Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Novi Vinodolski iznosi 371.626 €, a medijana 348.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Novi Vinodolski iznosi oko 4.810 €/m², medijana je 4.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za stan / apartman u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 29,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 174 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.626 € (medijana 348.500 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (21 oglasa, prosječno 4.009 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (4.009 €/m²), Klenovica (3.509 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.541 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 5.020 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.113 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.516 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 5.020 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.518 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.149 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.858 €.

Povile ima prosječno 4.009 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 21 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 321.738 € i površinom oko 81,7 m². Klenovica ima prosječno 3.509 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 349.917 € i površinom oko 100,8 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.541 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 331.667 € i površinom oko 94,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.878 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.313 €/m², 70 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.188 €/m², prosjek 4.810 €/m², 174 oglasa), Rijeka (med. 3.308 €/m², prosjek 3.483 €/m², 927 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.312 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).