Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 259.895 €
  • Medijana cijene 228.300 €
  • Prosječna površina 58,5 m²
  • Medijana površine 54,0 m²
  • Cijena / m² 4.604 €
  • Medijana €/m² 4.160 €
  • Aktivnih oglasa 1.626
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1626 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.626 oglasa · prosj. 259.895 € · med. 228.300 € · 4.604 €/m² (med. 4.160 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

259.895 €

Medijana: 228.300 €

Prosječna površina

58,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.604 €/m²

Medijana: 4.160 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Njivice, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.405 €/m² Najskuplje: 5.612 €/m²
Centar 5.612 €/m² +65% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 5.612 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.600 € i površinom oko 51,2 m².

Njivice 4.575 €/m² +34% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.575 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 51,5 m².

Donja Vežica 4.486 €/m² +32% · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.486 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.725 € i površinom oko 45,5 m².

Podmurvice 4.469 €/m² +31% · 2 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.469 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.500 € i površinom oko 52,5 m².

Ičići 4.192 €/m² +23% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.192 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.000 € i površinom oko 66,0 m².

Zambratija 3.405 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.405 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.481 € i površinom oko 96,5 m².

Za dvosoban stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.626 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.895 €, prosječna površina 58,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.604 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.626 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 12.745 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

12.745 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 32 ogl. · 32%
50 – 70 m² 47 ogl. · 47%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (29%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Terasa 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi 259.895 €, a medijana 228.300 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi oko 4.604 €/m², medijana je 4.160 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 1.626 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,5 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 26,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.626 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.895 € (medijana 228.300 €), prosječna površina 58,5 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 5.612 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.612 €/m²), Njivice (4.575 €/m²), Donja Vežica (4.486 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.745 €.

Centar ima prosječno 5.612 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.600 € i površinom oko 51,2 m². Njivice ima prosječno 4.575 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 51,5 m². Donja Vežica ima prosječno 4.486 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.725 € i površinom oko 45,5 m².