Filteri i kontekst

Tržište - Fažana

  • Prosječna cijena 395.662 €
  • Medijana cijene 353.025 €
  • Prosječna površina 90,5 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 4.338 €
  • Medijana €/m² 4.042 €
  • Aktivnih oglasa 35
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 35 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

35 oglasa · prosj. 395.662 € · med. 353.025 € · 4.338 €/m² (med. 4.042 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Fažana

Prosječna cijena

395.662 €

Medijana: 353.025 €

Prosječna površina

90,5 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.338 €/m²

Medijana: 4.042 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Fažana za trosoban stan, stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Valbandon.

Najjeftinije: 3.857 €/m² Najskuplje: 3.923 €/m²
Štinjan 3.923 €/m² +2% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.923 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 457.500 € i površinom oko 116,5 m².

Valbandon 3.857 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.857 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 252.000 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Fažana medijana cijene je 353.025 € (prosjek 395.662 €), a medijana po m² 4.042 €/m² (prosjek 4.338 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.563 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.272 € +55% 6.568 € 69
Zadar 400.000 € 4.110 € +2% 4.523 € 73
Fažana trenutni 353.025 € 4.042 € 4.338 € 35
Rijeka 282.500 € 3.563 € -12% 3.732 € 821
Zagreb 268.425 € 3.301 € -18% 3.518 € 94
Osijek 243.000 € 3.100 € -23% 3.109 € 39

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Fažana trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 395.662 €, prosječna površina 90,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.338 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Fažana je 6% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

10.000 €

U Fažana najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (9%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 69%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (26%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 25 ogl. · 71%
100 – 150 m² 9 ogl. · 26%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (37%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 25 od 35 ogl. · 71%
Terasa 13 od 35 ogl. · 37%
Lift 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Fažana iznosi 395.662 €, a medijana 353.025 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 780.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Fažana iznosi oko 4.338 €/m², medijana je 4.042 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.096 do 7.831 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,5 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 55,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.662 € (medijana 353.025 €), prosječna površina 90,5 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (2 oglasa, prosječno 3.923 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.923 €/m²), Valbandon (3.857 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.000 €.

Štinjan ima prosječno 3.923 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 457.500 € i površinom oko 116,5 m². Valbandon ima prosječno 3.857 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 252.000 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.568 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.523 €/m², 73 oglasa), Fažana (med. 4.042 €/m², prosjek 4.338 €/m², 35 oglasa), Rijeka (med. 3.563 €/m², prosjek 3.732 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.518 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).