Prodajemo penthouse s pogledom na more u Fažani! Stan se sastoji od tri...
Fažana
498.000€
5 595 €/m2
Tip
Stan
Površina
89 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 498.000€
- Površina
- 89 m2 (5 595 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116234
Opis
Prodajemo penthouse s pogledom na more u Fažani!
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dva kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na terasu sa koje je pogled na more.
Stan je moderno opremljen i kompletno namješten,
ima podno grijanje na struju te klima uređaje za hlađenje. Lift je u zgradi a stanu pripadaju i dva parkirna mjesta na okućnici.
Nalazi su u blizini apsolutno svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak i život te samo 300m od plaže.
Za više informacija stojimo na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Fažana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.175 € · +42% (iznad medijane)
Medijana: 3.957 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
355.098 €
Medijana: 350.175 €
Prosječna površina
87,3 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.123 €/m²
Medijana: 3.957 €/m²
Raspon cijena
172.125 – 780.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Fažana za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Valbandon, Peroj.
Štinjan ima prosječno 4.076 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.410 € i površinom oko 63,2 m².
Valbandon ima prosječno 3.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.488 € i površinom oko 90,0 m².
Peroj ima prosječno 4.135 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.833 € i površinom oko 58,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Fažana medijana cijene je 350.175 € (prosjek 355.098 €), a medijana po m² 3.957 €/m² (prosjek 4.123 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.394 €/m²).
Za trosoban stan u Fažana trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.098 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.123 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Fažana je 6% oglasa za trosoban stan (5 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.000 €).
Sniženih oglasa
6%
5/90
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.000 €
U Fažana najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).
U Fažana najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.344 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.416 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.247 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.649 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (36%), Lift (1%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Fažana
Ovaj oglas košta 498.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 355.098 €, a medijana 350.175 €. Tržišni raspon kreće se od 172.125 do 780.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.596 €/m², što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (41%). Prosjek za trosoban stan u Fažana je oko 4.123 €/m², medijana 3.957 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.869 – 7.831 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Fažana iznosi 355.098 €, a medijana 350.175 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Fažana iznosi oko 4.123 €/m², medijana je 3.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².
Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za trosoban stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.098 € (medijana 350.175 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska