Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

238.491 €

Medijana: 222.500 €

Prosječna površina

67,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.499 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 520.000 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan imaju medijanu cijene od 222.500 € (prosjek 238.491 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosjek 3.499 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +91%	7.234 €	70
Zadar	430.785 €	4.110 € +23%	4.401 €	73
Rijeka	242.000 €	3.402 € +2%	3.486 €	781
Ližnjan trenutni	222.500 €	3.333 €	3.499 €	26
Zagreb	281.000 €	3.216 € -4%	3.143 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -12%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Ližnjan) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.491 €, prosječna površina 67,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.499 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 15% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 18.478 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

18.478 €

Raspodjela po cijenama

U Ližnjan najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 50%

70 – 100 m² 9 ogl. · 35%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 15 od 26 ogl. · 58%

Terasa 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan iznosi 238.491 €, a medijana 222.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 520.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan iznosi oko 3.499 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.588 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 67,5 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 49,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.491 € (medijana 222.500 €), prosječna površina 67,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan?

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.478 €.

Kako se dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.234 €/m², 70 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.401 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.486 €/m², 781 oglasa), Ližnjan (med. 3.333 €/m², prosjek 3.499 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.143 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).