Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

189.155 €

Medijana: 193.500 €

Prosječna površina

56,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.352 €/m²

Medijana: 3.201 €/m²

Raspon cijena

143.000 – 238.500 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Ližnjan imaju medijanu cijene od 193.500 € (prosjek 189.155 €) i medijanu od 3.201 €/m² (prosjek 3.352 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +99%	6.994 €	72
Zadar	415.000 €	3.990 € +25%	4.191 €	71
Rijeka	241.000 €	3.508 € +10%	3.549 €	761
Zagreb	266.837 €	3.213 € 0%	3.234 €	86
Ližnjan trenutni	193.500 €	3.201 €	3.352 €	32
Osijek	243.000 €	2.924 € -9%	2.894 €	25

Za stan / garaža (Ližnjan) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 189.155 €, prosječna površina 56,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 143.000 – 238.500 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 34% oglasa za stan / garaža (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.438 €).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

20.438 €

Raspodjela po cijenama

U Ližnjan najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (69%), 200.000 – 300.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 69%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 25%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosječno 3.346 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.427 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.346 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.492 €/m²).

Jednosoban stan 3.427 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.346 €/m² · 18 ogl. · 60%

Trosoban stan 3.492 €/m² · 8 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (19%).

Parkirno mjesto 15 od 32 ogl. · 47%

Terasa 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta stan / garaža u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Ližnjan iznosi 189.155 €, a medijana 193.500 €. Raspon cijena kreće se od 143.000 do 238.500 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Ližnjan iznosi oko 3.352 €/m², medijana je 3.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.543 do 4.416 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan / garaža u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 56,6 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 50,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 189.155 € (medijana 193.500 €), prosječna površina 56,6 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (69%), 200.000 – 300.000 € (25%).

Koliko košta stan po broju soba u Ližnjan?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosječno 3.346 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.427 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.346 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.492 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Ližnjan?

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.438 €.

Kako se stan / garaža u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.994 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 4.191 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.508 €/m², prosjek 3.549 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.234 €/m², 86 oglasa), Ližnjan (med. 3.201 €/m², prosjek 3.352 €/m², 32 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).