Pronađeno 467 oglasa
467 oglasa · prosj. 575.104 € · med. 472.700 € · 5.565 €/m² (med. 5.246 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja stan Opatija, dvoetažni, novouređen, pogled na more
Opatija
Pozicija dvoetažnog apartmana je samo 30 m od novog Remisens Hotel Giorgio II , 150 m od ACI marine sa otvorenim pogledom... više
550.000€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 4-soban stan s dnevnim, predivan pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj, manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji idealnoj za udoban život. Smješten... više
1.540.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
648.200€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
Opatija, apartman nekoliko koraka od mora,140 m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se lijepi apartman koji se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, a ima zasebni ulaz. Čine ga tri spavaće sobe od... više
635.000€
Opatijska rivijera, penthouse s panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine... više
675.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatijska rivijera, moderan stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more. S terasom i zajedničkim bazenom,... više
686.500€
Opatija, Luksuzni apartman s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
617.900€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
575.104 €
Medijana: 472.700 €
Prosječna površina
102,6 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.565 €/m²
Medijana: 5.246 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.507 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 43 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 580.998 € i površinom oko 107,2 m².
Ičići ima prosječno 7.136 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 810.979 € i površinom oko 111,6 m².
Pobri ima prosječno 4.564 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 420.556 € i površinom oko 88,4 m².
Volosko ima prosječno 4.239 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 356.250 € i površinom oko 82,5 m².
Oprić ima prosječno 2.548 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 313.667 € i površinom oko 131,0 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 472.700 € (prosjek 575.104 €) i medijanu od 5.246 €/m² (prosjek 5.565 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 575.104 €, prosječna površina 102,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.565 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 467 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 17% oglasa za stan / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.000 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
47.000 €
U Opatija najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (10%).
U Opatija najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 5.592 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.177 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 5.592 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.840 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.866 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 575.104 €, a medijana 472.700 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 5.565 €/m², medijana je 5.246 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 10.384 €/m².
Trenutno imamo 467 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,6 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 467 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 575.104 € (medijana 472.700 €), prosječna površina 102,6 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 5.507 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.507 €/m²), Ičići (7.136 €/m²), Pobri (4.564 €/m²).
Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (46%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 5.592 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.177 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 5.592 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.840 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 47.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.507 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 43 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 580.998 € i površinom oko 107,2 m². Ičići ima prosječno 7.136 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 810.979 € i površinom oko 111,6 m². Pobri ima prosječno 4.564 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 420.556 € i površinom oko 88,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.837 €/m², 82 oglasa), Opatija (med. 5.246 €/m², prosjek 5.565 €/m², 467 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.039 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.188 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.926 €/m², 24 oglasa).