Pronađeno 378 oglasa
378 oglasa · prosj. 758.337 € · med. 663.150 € · 6.321 €/m² (med. 6.545 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, novogradnja, 238.01m2, dvoetažni 4s+db, bazen i okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Ova luksuzna dvoetažna nekretnina prostire... više
1.660.000€
Opatija, etaža, 3s+db, velika terasa, odlična pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je odlična etaža od 125m2 u prekrasnoj Opatiji! Posebnost ove etaže je velika terasa s roštiljem i prekrasnim... više
324.000€
Opatija, etaža, 60.40m2, 1s+db, balkon+terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
SAMO KOD NAS! Opatija- stan koji pruža idealan spoj mirne lokacije, privatnosti i izvanrednog pogleda na more, a velika... više
431.000€
Opatija, namješten stan 350m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan površine 100.07m2, koji u naravi ima 115m2, smješten u blizini mora, svega 350 metara od obale!... više
650.000€
Opatija, Ika - okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan 3s+db
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
450.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija - centar, prekrasan dvoetažni stan u vili
Opatija - Centar, Opatija
U elegantnoj povijesnoj vili u samom centru Opatije smješten je potpuno renoviran i vrhunski uređen dvoetažni stan od 85.71m2.... više
880.000€
Opatija, Ika - okolica, 65.57m2, moderan stan, 1s+db, pogled na more
Ika, Opatija
Prodaje se moderan stan, ukupne površine 65.57 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji. Stan je funkcionalnog i ugodnog rasporeda,... više
300.000€
Ičići, 2s+db, 91.82m2, terasa, pogled na more
Ičići, Opatija
U traženom dijelu Ičića, svega 250 metara od mora i plaže, smješten je ovaj vrlo ugodan i potpuno uređen stan površine 91,82... više
490.000€
Ika - Oprić, 2 stana s okućnicama
Oprić, Opatija
Prodaju se dva stana u kući u Opriću koji se prodaju isključivo zajedno i ne postoji mogućnost zasebne kupnje. Riječ je... više
384.000€
Opatija - centar, 80m2, stan 2s+db
Opatija - Centar, Opatija
Na odličnoj lokaciji u samom centru Opatije prodaje se stan od 80m2. Stan se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje,... više
515.000€
Opatija, Ičići, 2s+db, 63m2, pogled na more
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji, svega 90 metara od mora, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 63m2. Stan se sastoji od ulaznog... više
349.000€
LUKSUZNI STAN S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM – NOVOGRADNJA, 144,50
Opatija - Centar, Opatija
Na prestižnoj lokaciji s očaravajućim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev, prodaje se vrhunski luksuzni stan u novogradnji... više
472.700€
Opatija, dvoetažni stan, Roh bau
Oprić, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
412.000€
Opatija, blizina centra grada - prodaja stana na dobroj lokaciji, 73,57m2!
Opatija
Stan na odličnoj lokaciji u Opatiji – 200 m od centra i mora Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan smješten na izvrsnoj... više
278.000€
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
252.000€
OPATIJA - Stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 114 m2, prvi red do mora Prodajemo dvoetažni stan na ekskluzivnoj lokaciji u austro-ugarskoj vili.... više
525.000€
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta U ponudi agencije DUX izdvajamo jedinstvenu... više
1.045.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
758.337 €
Medijana: 663.150 €
Prosječna površina
117,8 m²
Medijana: 103,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.321 €/m²
Medijana: 6.545 €/m²
Raspon cijena
51.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Punta Kolova i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.742 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 65 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 859.734 € i površinom oko 127,1 m².
Volosko ima prosječno 5.706 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 770.125 € i površinom oko 129,6 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Ika ima prosječno 3.584 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 415.200 € i površinom oko 115,4 m².
Oprić ima prosječno 5.140 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 346.500 € i površinom oko 71,0 m².
Ičići ima prosječno 3.733 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 94,7 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 663.150 € (prosjek 758.337 €) i medijanu od 6.545 €/m² (prosjek 6.321 €/m²) — jeftinije od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 758.337 €, prosječna površina 117,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.321 €/m². Raspon cijena kreće se od 51.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za stan / garaža (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 67.882 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
67.882 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (17%).
U Opatija najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 6.878 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.175 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.662 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.878 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.897 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.971 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (57%), Garaža (46%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 758.337 €, a medijana 663.150 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 6.321 €/m², medijana je 6.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 378 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,8 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 19,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 378 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.337 € (medijana 663.150 €), prosječna površina 117,8 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (65 oglasa, prosječno 6.742 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.742 €/m²), Volosko (5.706 €/m²), Punta Kolova (8.912 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (71%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 6.878 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.175 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.662 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.878 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 67.882 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.742 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 65 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 859.734 € i površinom oko 127,1 m². Volosko ima prosječno 5.706 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 770.125 € i površinom oko 129,6 m². Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Opatija (med. 6.545 €/m², prosjek 6.321 €/m², 378 oglasa), Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.472 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.350 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.332 €/m², prosjek 3.308 €/m², 756 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.156 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).