Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Dobrinju iznosi 248.068 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Dobrinju iznosi oko 3.603 €/m², medijana je 3.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.055 do 4.754 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,6 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 48,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.068 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 69,6 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (23 oglasa, prosječno 3.539 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.539 €/m²), Šilo (4.299 €/m²), Hlapa (3.197 €/m²).

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.000 €.

Čižići ima prosječno 3.539 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 253.065 € i površinom oko 72,1 m². Šilo ima prosječno 4.299 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 271.800 € i površinom oko 63,6 m². Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.345 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.606 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Dobrinj (med. 3.390 €/m², prosjek 3.603 €/m², 37 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.190 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).