Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Dobrinj iznosi 244.300 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.500 do 330.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Dobrinj iznosi oko 4.005 €/m², medijana je 3.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.088 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.300 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 61,3 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (12 oglasa, prosječno 3.866 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.866 €/m²), Šilo (4.920 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.250 €.

Čižići ima prosječno 3.866 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 241.875 € i površinom oko 62,8 m². Šilo ima prosječno 4.920 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 60,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Dobrinj (med. 3.864 €/m², prosjek 4.005 €/m², 20 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).