Trosoban stan Čižići, Dobrinj 62m² - 238.500 €

Novo 6

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 238.500€

Površina: 62 m2 (3 846 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 112143

Opis

KRK, ČIŽIĆI - 2S + DB S BALKONOM

Prodaje se apartman smješten na prvom katu manje stambene zgrade u Čižićima na otoku Krku, koja ukupno broji šest stambenih jedinica.

U ponudi je funkcionalan apartman ukupne neto površine 62 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu s koje se pruža djelomičan pogled na more.

Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto.

Apartman se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 420 metara od mora, što ga čini odličnim izborom za odmor ili turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 3006-21

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čižići, Dobrinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 238.500 € Prosjek: 263.407 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.000 € · -4% (u medijani)

185.000 € Prosjek · Medijana 500.000 €

Cijena / m²: 3.847 €/m² Prosjek: 3.754 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 3.630 €/m² · +6% (iznad medijane)

2.236 €/m² Prosjek · Medijana 5.892 €/m²

Prosječna cijena

263.407 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.754 €/m²

Medijana: 3.630 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Čižići, Dobrinj za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Šilo, Klimno i dr..

Najjeftinije: 3.197 €/m² Najskuplje: 4.221 €/m²

Čižići 3.714 €/m² +16% · 33 ogl.

Čižići ima prosječno 3.714 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 33 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.712 € i površinom oko 68,7 m².

Šilo 4.221 €/m² +32% · 11 ogl.

Šilo ima prosječno 4.221 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.000 € i površinom oko 82,2 m².

Klimno 3.967 €/m² +24% · 5 ogl.

Klimno ima prosječno 3.967 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.800 € i površinom oko 56,2 m².

Hlapa 3.197 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².

Soline 3.332 €/m² +4% · 3 ogl.

Soline ima prosječno 3.332 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 105,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Dobrinj medijana cijene je 249.000 € (prosjek 263.407 €), a medijana po m² 3.630 €/m² (prosjek 3.754 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +75%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +18%	4.344 €	72
Dobrinj trenutni	249.000 €	3.630 €	3.754 €	59
Rijeka	247.500 €	3.330 € -8%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -12%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -19%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Čižići, Dobrinj trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.407 €, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.754 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Čižići, Dobrinj (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Čižići, Dobrinj je 17% oglasa za trosoban stan (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.500 €).

Sniženih oglasa

17%

10/59

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

26.500 €

U Čižići, Dobrinj najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (85%), 300.000 – 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 85%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Čižići, Dobrinj je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 28 ogl. · 47%

70 – 100 m² 23 ogl. · 39%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Čižići, Dobrinj najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 3.662 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.662 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).

Dvosoban stan 4.652 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.662 €/m² · 43 ogl. · 74%

Četverosoban stan 3.762 €/m² · 9 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Čižići, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (37%).

Parkirno mjesto 40 od 59 ogl. · 68%

Terasa 22 od 59 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Čižići, Dobrinj

Ovaj oglas košta 238.500 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.407 €, a medijana 249.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.847 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Čižići, Dobrinj je oko 3.754 €/m², medijana 3.630 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.236 – 5.892 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Čižići, Dobrinj iznosi 263.407 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Čižići, Dobrinj iznosi oko 3.754 €/m², medijana je 3.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za trosoban stan u Čižići, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 36,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Čižići, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.407 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.