Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 231.123 €
  • Medijana cijene 225.550 €
  • Prosječna površina 74,6 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.146 €
  • Medijana €/m² 2.953 €
  • Aktivnih oglasa 12
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 12 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

12 oglasa · prosj. 231.123 € · med. 225.550 € · 3.146 €/m² (med. 2.953 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

231.123 €

Medijana: 225.550 €

Prosječna površina

74,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.146 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cijena

192.500 – 342.160 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Osijek za trosoban stan, stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Višnjevac, Gornji Grad / Centar, Sjenjak.

Najjeftinije: 2.751 €/m² Najskuplje: 3.674 €/m²
Višnjevac 2.751 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².

Gornji Grad / Centar 3.037 €/m² +10% · 3 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.037 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 255.253 € i površinom oko 83,3 m².

Sjenjak 3.674 €/m² +34% · 2 ogl.

Sjenjak ima prosječno 3.674 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 235.107 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijek medijana cijene je 225.550 € (prosjek 231.123 €), a medijana po m² 2.953 €/m² (prosjek 3.146 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +116% 7.274 € 69
Zadar 448.658 € 4.444 € +50% 4.537 € 69
Rijeka 248.500 € 3.590 € +22% 3.670 € 812
Zagreb 269.500 € 3.281 € +11% 3.307 € 103
Osijek trenutni 225.550 € 2.953 € 3.146 € 12
Pula 174.000 € 2.798 € -5% 2.922 € 798

Za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijek trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 231.123 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.500 – 342.160 €.

Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

U Osijek najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 75%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Osijek je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 33%
70 – 100 m² 7 ogl. · 58%
100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijeku iznosi 231.123 €, a medijana 225.550 €. Raspon cijena kreće se od 192.500 do 342.160 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijeku iznosi oko 3.146 €/m², medijana je 2.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.746 do 3.700 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 53,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / kuća / garaža u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 231.123 € (medijana 225.550 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Višnjevac (4 oglasa, prosječno 2.751 €/m²). Također su zastupljeni: Višnjevac (2.751 €/m²), Gornji Grad / Centar (3.037 €/m²), Sjenjak (3.674 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m². Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.037 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 255.253 € i površinom oko 83,3 m². Sjenjak ima prosječno 3.674 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 235.107 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.537 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.670 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.307 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 3.146 €/m², 12 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).