Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 315.460 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 83,4 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 3.875 €
  • Medijana €/m² 3.956 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 315.460 € · med. 280.000 € · 3.875 €/m² (med. 3.956 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

315.460 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

83,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.875 €/m²

Medijana: 3.956 €/m²

Raspon cijena

164.000 – 1.057.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donja Dubrava, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.131 €/m² Najskuplje: 4.960 €/m²
Sesvete 3.131 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m².

Donja Dubrava 4.072 €/m² +30% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.072 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 267.575 € i površinom oko 65,8 m².

Donji Grad 4.681 €/m² +50% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.681 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 428.500 € i površinom oko 90,5 m².

Laščina 4.960 €/m² +58% · 2 ogl.

Laščina ima prosječno 4.960 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 64,5 m².

Gaišće 3.828 €/m² +22% · 2 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.828 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 288.873 € i površinom oko 75,5 m².

Siget 3.438 €/m² +10% · 2 ogl.

Siget ima prosječno 3.438 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 62,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Zagreb medijana cijene je 280.000 € (prosjek 315.460 €), a medijana po m² 3.956 €/m² (prosjek 3.875 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +61% 7.063 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +12% 4.604 € 76
Zagreb trenutni 280.000 € 3.956 € 3.875 € 45
Pula 229.000 € 3.700 € -6% 3.692 € 746
Rijeka 248.500 € 3.660 € -7% 3.738 € 816
Osijek 243.000 € 3.095 € -22% 3.099 € 41

Za trosoban stan, stan / garaža u Zagreb trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.460 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.875 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 1.057.000 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (2 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 38.550 €).

Sniženih oglasa

4%

2/45

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

38.550 €

U Zagreb najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 51%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 18 ogl. · 40%
70 – 100 m² 19 ogl. · 42%
100 – 150 m² 5 ogl. · 11%
iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (9%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 13 od 45 ogl. · 29%
Terasa 4 od 45 ogl. · 9%
Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Zagrebu iznosi 315.460 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 1.057.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Zagrebu iznosi oko 3.875 €/m², medijana je 3.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.743 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 56,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.460 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (7 oglasa, prosječno 3.131 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.131 €/m²), Donja Dubrava (4.072 €/m²), Donji Grad (4.681 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 38.550 €.

Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.072 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 267.575 € i površinom oko 65,8 m². Donji Grad ima prosječno 4.681 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 428.500 € i površinom oko 90,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.063 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 3.956 €/m², prosjek 3.875 €/m², 45 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).