Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novi Vinodolski iznosi 261.752 €, a medijana 229.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 457.204 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.991 €/m², medijana je 4.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.395 do 8.792 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,2 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 31,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.752 € (medijana 229.000 €), prosječna površina 52,2 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (17 oglasa, prosječno 4.962 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.962 €/m²), Povile (4.358 €/m²), Smokvica Krmpotska (4.086 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosječno 5.445 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.790 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosjek 5.445 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.470 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.703 €.

Klenovica ima prosječno 4.962 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.882 € i površinom oko 52,8 m². Povile ima prosječno 4.358 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.406 € i površinom oko 54,3 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 4.086 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 54,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.903 €/m², 78 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.750 €/m², prosjek 4.991 €/m², 93 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.397 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.682 €/m², 995 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.200 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).