Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novi Vinodolski iznosi 283.267 €, a medijana 236.320 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 538.674 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.619 €/m², medijana je 4.240 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 8.792 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,7 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 188 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.267 € (medijana 236.320 €), prosječna površina 61,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (27 oglasa, prosječno 4.865 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.865 €/m²), Povile (3.701 €/m²), Smokvica Krmpotska (4.020 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (82% oglasa, prosječno 4.479 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.346 €/m²), trosoban stan (81 oglasa, prosjek 4.479 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.889 €.

Klenovica ima prosječno 4.865 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ledenice). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.008 € i površinom oko 63,0 m². Povile ima prosječno 3.701 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ledenice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.857 € i površinom oko 57,6 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 4.020 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ledenice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.250 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.240 €/m², prosjek 4.619 €/m², 188 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.334 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).