Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 211.544 €, a medijana 199.750 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.179 €/m², medijana je 2.839 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.504 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 832 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 25,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 832 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.544 € (medijana 199.750 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 5.513 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.513 €/m²), Monte Zaro (3.531 €/m²), Gregovica (2.960 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosječno 3.193 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.942 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.264 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.193 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.732 €.

Centar ima prosječno 5.513 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.667 € i površinom oko 51,2 m². Monte Zaro ima prosječno 3.531 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 80,5 m². Gregovica ima prosječno 2.960 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 120,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.166 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.050 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 2.839 €/m², prosjek 3.179 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.757 €/m², 88 oglasa).