Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 245.902 €, a medijana 245.665 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.628 €/m², medijana je 3.686 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 5.446 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 39,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 521 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.902 € (medijana 245.665 €), prosječna površina 71,0 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Monvidal (17 oglasa, prosječno 3.870 €/m²). Također su zastupljeni: Monvidal (3.870 €/m²), Štinjan (3.762 €/m²), Centar (3.688 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (73% oglasa, prosječno 3.774 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.290 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.621 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.857 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.067 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.115 €.

Monvidal ima prosječno 3.870 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.646 € i površinom oko 63,6 m². Štinjan ima prosječno 3.762 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.916 € i površinom oko 65,4 m². Centar ima prosječno 3.688 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.379 € i površinom oko 71,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.790 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.686 €/m², prosjek 3.628 €/m², 521 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.244 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.545 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).