Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 387.563 €
  • Medijana cijene 381.000 €
  • Prosječna površina 120,2 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 3.234 €
  • Medijana €/m² 3.165 €
  • Aktivnih oglasa 118
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 118 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

118 oglasa · prosj. 387.563 € · med. 381.000 € · 3.234 €/m² (med. 3.165 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

387.563 €

Medijana: 381.000 €

Prosječna površina

120,2 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.234 €/m²

Medijana: 3.165 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 611.938 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 2.955 €/m² Najskuplje: 3.737 €/m²
Centar 3.318 €/m² +12% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.318 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.926 € i površinom oko 121,9 m².

Štinjan 3.737 €/m² +26% · 13 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.737 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.238 € i površinom oko 118,6 m².

Valdebek 3.203 €/m² +8% · 7 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.203 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.264 € i površinom oko 121,1 m².

Veli Vrh 2.955 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 2.955 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.500 € i površinom oko 132,3 m².

Kaštanjer 3.378 €/m² +14% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.378 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 377.333 € i površinom oko 112,0 m².

Valmade 3.128 €/m² +6% · 2 ogl.

Valmade ima prosječno 3.128 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.500 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 381.000 € (prosjek 387.563 €), a medijana po m² 3.165 €/m² (prosjek 3.234 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.380 € +102% 7.037 € 64
Zadar 368.350 € 4.110 € +30% 4.101 € 80
Rijeka 248.500 € 3.439 € +9% 3.697 € 832
Pula trenutni 381.000 € 3.165 € 3.234 € 118
Osijek 250.000 € 3.100 € -2% 3.153 € 41
Zagreb 260.000 € 2.798 € -12% 2.771 € 227

Za stan u Pula trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.563 €, prosječna površina 120,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 611.938 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 32.100 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

32.100 €

U Pula najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 75 ogl. · 75%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Pula je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

U Pula najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.254 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.516 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.254 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.340 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.142 €/m²).

Dvosoban stan 2.516 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 3.254 €/m² · 51 ogl. · 53%
Četverosoban stan 3.340 €/m² · 33 ogl. · 34%
Petosoban stan 3.142 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (18%), Garaža (15%), Lift (7%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%
Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 387.563 €, a medijana 381.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 611.938 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.234 €/m², medijana je 3.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 5.367 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,2 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.563 € (medijana 381.000 €), prosječna površina 120,2 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.318 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.318 €/m²), Štinjan (3.737 €/m²), Valdebek (3.203 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.254 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.516 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.254 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.340 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.142 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.100 €.

Centar ima prosječno 3.318 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.926 € i površinom oko 121,9 m². Štinjan ima prosječno 3.737 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.238 € i površinom oko 118,6 m². Valdebek ima prosječno 3.203 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.264 € i površinom oko 121,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.037 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.101 €/m², 80 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.697 €/m², 832 oglasa), Pula (med. 3.165 €/m², prosjek 3.234 €/m², 118 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.771 €/m², 227 oglasa).