Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 624.716 €, a medijana 571.373 €. Raspon cijena kreće se od 500.800 do 1.950.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 4.699 €/m², medijana je 4.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 156,0 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 40,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 624.716 € (medijana 571.373 €), prosječna površina 156,0 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 4.872 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.872 €/m²), Stoja (5.538 €/m²), Nova Veruda (2.341 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.903 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.179 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.903 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.688 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.514 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Lift (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 81.657 €.

Centar ima prosječno 4.872 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 704.313 € i površinom oko 196,2 m². Stoja ima prosječno 5.538 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 130,0 m². Nova Veruda ima prosječno 2.341 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 548.500 € i površinom oko 237,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.953 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 4.224 €/m², prosjek 4.699 €/m², 39 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.098 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.545 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).