Stan
950.000 € 4.318 €/m²
NOVALJA, KUĆA U NIZU NOVOGRADNJA NA 30 m OD MORA
Stara Novalja, Novalja
- 4 soba
- 220 m²
Pronađeno 9 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
9 oglasa · prosj. 371.000 € · med. 290.000 € · 3.696 €/m² (med. 3.681 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Stan
Reklama
Stan
Stan
Stan
Stan
Stan
Tržišni pregled - Novalja
Prosječna cijena
371.000 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
98,0 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.696 €/m²
Medijana: 3.681 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 950.000 €
Usporedba gradova
Za stan u Novalja medijana cijene je 290.000 € (prosjek 371.000 €), a medijana po m² 3.681 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (2.997 €/m²).
Za stan u Novalja trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.000 €, prosječna površina 98,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 950.000 €.
Statistika izračunata na temelju 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novalja je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 67.000 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
67.000 €
U Novalja najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).
200.000 – 300.000 €
6 ogl. · 67%
300.000 – 500.000 €
2 ogl. · 22%
iznad 500.000 €
1 ogl. · 11%
Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).
50 – 70 m²
2 ogl. · 22%
70 – 100 m²
4 ogl. · 44%
100 – 150 m²
2 ogl. · 22%
iznad 150 m²
1 ogl. · 11%
U Novalja najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 3.692 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.634 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.692 €/m²).
Dvosoban stan
3.795 €/m²
· 2 ogl. · 22%
Trosoban stan
3.634 €/m²
· 3 ogl. · 33%
Četverosoban stan
3.692 €/m²
· 4 ogl. · 44%
Česta pitanja o nekretninama u Novalja
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Novalja iznosi 371.000 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 950.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Novalja iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.681 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.789 do 4.318 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stanove u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,0 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 56,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.000 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 98,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.692 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.634 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.692 €/m²).
U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 67.000 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Novalja (med. 3.681 €/m², prosjek 3.696 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.193 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa).