Stan
Novo
115.500 € 3.300 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Fijanova ul. (1-sobni, potkrovlje)
Maksimir, Zagreb
- 1 soba
- 35 m²
Pronađeno 8 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
8 oglasa · prosj. 137.813 € · med. 122.500 € · 4.014 €/m² (med. 3.339 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
120.000 € 3.000 €/m²
Novogradnja 2022., Rudeš, Vike Podgorske (2-sobni, nisko prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 2 soba
- 40 m²
Reklama
Stan
Stan
Stan
180.000 € 4.865 €/m²
Zagreb, Knežija, Horvaćanska, stan 1S+DB, 37 m2, spremište 2.54 m2
, Zagreb
- 2 soba
- 37 m²
Stan
Novo
109.000 € 3.759 €/m²
Strogi centar grada - garsonjera, potencijal
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 1 soba
- 29 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
137.813 €
Medijana: 122.500 €
Prosječna površina
35,1 m²
Medijana: 36,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.014 €/m²
Medijana: 3.339 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 210.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Donji Grad.
Najjeftinije: 3.284 €/m²
Najskuplje: 3.339 €/m²
Maksimir
3.339 €/m²
+2%
· 2 ogl.
Maksimir ima prosječno 3.339 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.250 € i površinom oko 36,0 m².
Donji Grad
3.284 €/m²
najjeftinije
· 2 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.284 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.500 € i površinom oko 37,0 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 122.500 € (prosjek 137.813 €), a medijana po m² 3.339 €/m² (prosjek 4.014 €/m²) - skuplje od Split (6.133 €/m²) i Zadar (3.748 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.707 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 137.813 €, prosječna površina 35,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.014 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 210.000 €.
Statistika izračunata na temelju 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 24.500 €).
Sniženih oglasa
25%
2/8
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
24.500 €
U Zagreb najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%).
100.000 – 150.000 €
6 ogl. · 75%
150.000 – 200.000 €
1 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 €
1 ogl. · 13%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (75%).
do 30 m²
2 ogl. · 25%
30 – 50 m²
6 ogl. · 75%
U Zagreb najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosječno 3.562 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.767 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.562 €/m²).
Jednosoban stan
4.767 €/m²
· 3 ogl. · 38%
Dvosoban stan
3.562 €/m²
· 5 ogl. · 63%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 137.813 €, a medijana 122.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 210.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.014 €/m², medijana je 3.339 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 35,1 m² (medijana 36,5 m²), s rasponom od 29,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 137.813 € (medijana 122.500 €), prosječna površina 35,1 m² (medijana 36,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (2 oglasa, prosječno 3.339 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (3.339 €/m²), Donji Grad (3.284 €/m²).
Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.562 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.767 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.562 €/m²).
U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.
Maksimir ima prosječno 3.339 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.250 € i površinom oko 36,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.284 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.500 € i površinom oko 37,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.133 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 4.006 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.529 €/m², prosjek 3.481 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.339 €/m², prosjek 4.014 €/m², 8 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).