Stan
Novo
270.000 € 3.506 €/m²
Stan prodaja Zagreb, Vrbani III (Kutnjački put, 3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 3 soba
- 77 m²
Pronađeno 27 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
27 oglasa · prosj. 263.467 € · med. 270.000 € · 3.334 €/m² (med. 3.162 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
231.812 € 3.409 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 69m2 na 2katu+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Reklama
Stan
Novo
277.000 € 2.409 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Jukićeva (4-sobni, prizemlje)
Donji Grad, Zagreb
- 4 soba
- 115 m²
Stan
Novo
260.000 € 2.889 €/m²
Stan prodaja Vrbani, Rujanska ul. - dvoetažni, 3.kat, 4-sobni
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Stan
Novo
Stan
229.000 € 1.908 €/m²
Lašćina - dvoetažni stan u kući 120m2 (za renovaciju) + 500m2 okučnica
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 120 m²
Stan
299.999 € 3.226 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 93,75m2(S1) s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 93 m²
Stan
274.999 € 3.313 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 83m2(S2) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 83 m²
Reklama
Stan
267.645 € 3.522 €/m²
Sesvete,3-soban stan 78,68m2(S6)na 1 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
275.957 € 3.285 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 84 m²
Stan
Stan
290.000 € 2.685 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat)
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 108 m²
Stan
Stan
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
270.000 € 2.700 €/m²
Stan prodaja Donji grad, Branimirova ul. (4-sobni, 1.kat)
Donji Grad, Zagreb
- 4 soba
- 100 m²
Stan
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
263.467 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
87,9 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.334 €/m²
Medijana: 3.162 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Centar, Maksimir i dr..
Najjeftinije: 2.568 €/m²
Najskuplje: 5.668 €/m²
Sesvete
3.233 €/m²
+26%
· 8 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.233 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.913 € i površinom oko 79,8 m².
Centar
5.668 €/m²
+121%
· 3 ogl.
Centar ima prosječno 5.668 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 51,3 m².
Maksimir
2.568 €/m²
najjeftinije
· 3 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.568 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 103,3 m².
Stenjevec
3.225 €/m²
+26%
· 2 ogl.
Stenjevec ima prosječno 3.225 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 85,5 m².
Trešnjevka - Jug
3.198 €/m²
+25%
· 2 ogl.
Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².
Trešnjevka - Sjever
2.842 €/m²
+11%
· 2 ogl.
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.842 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 263.467 €), a medijana po m² 3.162 €/m² (prosjek 3.334 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.196 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.467 €, prosječna površina 87,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 11% oglasa za stan (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.834 €).
Sniženih oglasa
11%
3/27
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
13.834 €
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).
do 30 m²
1 ogl. · 4%
30 – 50 m²
1 ogl. · 4%
50 – 70 m²
5 ogl. · 19%
70 – 100 m²
13 ogl. · 48%
100 – 150 m²
5 ogl. · 19%
iznad 150 m²
2 ogl. · 7%
U Zagreb najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.517 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.185 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.679 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.311 €/m²).
Dvosoban stan
5.185 €/m²
· 2 ogl. · 8%
Trosoban stan
3.517 €/m²
· 11 ogl. · 42%
Četverosoban stan
2.679 €/m²
· 10 ogl. · 38%
Petosoban stan
2.311 €/m²
· 3 ogl. · 12%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (26%), Garaža (7%).
Parkirno mjesto
8 od 27 ogl. · 30%
Terasa
7 od 27 ogl. · 26%
Garaža
2 od 27 ogl. · 7%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 263.467 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.334 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.467 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (8 oglasa, prosječno 3.233 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.233 €/m²), Centar (5.668 €/m²), Maksimir (2.568 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.517 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.185 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.679 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.311 €/m²).
Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.834 €.
Sesvete ima prosječno 3.233 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.913 € i površinom oko 79,8 m². Centar ima prosječno 5.668 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 51,3 m². Maksimir ima prosječno 2.568 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 103,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.393 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.162 €/m², prosjek 3.334 €/m², 27 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).