Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 253.885 €
  • Medijana cijene 259.900 €
  • Prosječna površina 73,4 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 3.822 €
  • Medijana €/m² 3.873 €
  • Aktivnih oglasa 75
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 75 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

75 oglasa · prosj. 253.885 € · med. 259.900 € · 3.822 €/m² (med. 3.873 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

253.885 €

Medijana: 259.900 €

Prosječna površina

73,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.822 €/m²

Medijana: 3.873 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donja Dubrava, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 3.074 €/m² Najskuplje: 4.383 €/m²
Sesvete 3.218 €/m² +5% · 10 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.218 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.647 € i površinom oko 80,1 m².

Donja Dubrava 4.085 €/m² +33% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.085 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.890 € i površinom oko 66,2 m².

Maksimir 3.878 €/m² +26% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.878 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.700 € i površinom oko 78,4 m².

Donji Grad 3.074 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.074 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.750 € i površinom oko 92,8 m².

Trešnjevka 4.383 €/m² +43% · 3 ogl.

Trešnjevka ima prosječno 4.383 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.233 € i površinom oko 58,0 m².

Sloboština 4.043 €/m² +32% · 3 ogl.

Sloboština ima prosječno 4.043 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.840 € i površinom oko 60,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 259.900 € (prosjek 253.885 €), a medijana po m² 3.873 €/m² (prosjek 3.822 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (3.657 €/m²) i Rijeka (3.474 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +67% 7.089 € 64
Zadar 400.000 € 4.347 € +12% 4.489 € 81
Zagreb trenutni 259.900 € 3.873 € 3.822 € 75
Pula 229.000 € 3.657 € -6% 3.683 € 751
Rijeka 251.000 € 3.474 € -10% 3.634 € 827
Osijek 250.000 € 3.100 € -20% 3.153 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 253.885 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.822 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 4% oglasa za stan (3 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 11.289 €).

Sniženih oglasa

4%

3/75

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

11.289 €

U Zagreb najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 74 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 11 ogl. · 15%
50 – 70 m² 28 ogl. · 37%
70 – 100 m² 25 ogl. · 33%
100 – 150 m² 7 ogl. · 9%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Zagreb najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 3.772 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.569 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.730 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.311 €/m²).

Jednosoban stan 6.569 €/m² · 4 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.561 €/m² · 16 ogl. · 22%
Trosoban stan 3.772 €/m² · 38 ogl. · 51%
Četverosoban stan 2.730 €/m² · 13 ogl. · 18%
Petosoban stan 2.311 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (13%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 18 od 75 ogl. · 24%
Terasa 10 od 75 ogl. · 13%
Garaža 9 od 75 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 253.885 €, a medijana 259.900 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.822 €/m², medijana je 3.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 7.884 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 26,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.885 € (medijana 259.900 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (10 oglasa, prosječno 3.218 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.218 €/m²), Donja Dubrava (4.085 €/m²), Maksimir (3.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.772 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.569 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.730 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.311 €/m²).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.289 €.

Sesvete ima prosječno 3.218 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.647 € i površinom oko 80,1 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.085 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 269.890 € i površinom oko 66,2 m². Maksimir ima prosječno 3.878 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.700 € i površinom oko 78,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 3.873 €/m², prosjek 3.822 €/m², 75 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 751 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.634 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).