Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 375.000 €
  • Medijana cijene 351.500 €
  • Prosječna površina 86,4 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 4.333 €
  • Medijana €/m² 4.108 €
  • Aktivnih oglasa 839
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 839 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

839 oglasa · prosj. 375.000 € · med. 351.500 € · 4.333 €/m² (med. 4.108 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

375.000 €

Medijana: 351.500 €

Prosječna površina

86,4 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.333 €/m²

Medijana: 4.108 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Opatija - Centar, Pobri i dr..

Najjeftinije: 4.560 €/m² Najskuplje: 7.069 €/m²
Zaton 5.789 €/m² +27% · 7 ogl.

Zaton ima prosječno 5.789 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.286 € i površinom oko 83,4 m².

Opatija - Centar 7.069 €/m² +55% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.069 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.333 € i površinom oko 82,2 m².

Pobri 5.208 €/m² +14% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 5.208 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m².

Mandre 4.723 €/m² +4% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 4.723 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.457 € i površinom oko 78,3 m².

Milčetići 4.600 €/m² +1% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Njivice 4.560 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.250 € i površinom oko 79,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 839 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.000 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.333 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 839 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.561 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.561 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 62 ogl. · 62%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (10%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 375.000 €, a medijana 351.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 880.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.333 €/m², medijana je 4.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 839 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 839 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.000 € (medijana 351.500 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zaton (7 oglasa, prosječno 5.789 €/m²). Također su zastupljeni: Zaton (5.789 €/m²), Opatija - Centar (7.069 €/m²), Pobri (5.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.561 €.

Zaton ima prosječno 5.789 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.286 € i površinom oko 83,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.069 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.333 € i površinom oko 82,2 m². Pobri ima prosječno 5.208 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m².