Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 97m² - 550.000 €

8

Malinska, ekskluzivna kuća sa stilom i pogledom na more!

Tip

Kuća

Površina

97 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 550.000€

Površina: 97 m2 (5 670 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 89851

Opis

Malinska – prodaja nove moderne dvojne kuće s bazenom i pogledom na more

Na atraktivnoj lokaciji u Malinskoj, svega 700 metara od centra mjesta, prodaje se nova, moderno dizajnirana dvojna kuća neto površine 97 m², katnosti prizemlje + kat.
U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, kupaona i ostava. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu površine 14 m², uz koju je smješten privatni bazen – savršen za ljetno opuštanje. Na katu se nalaze tri komforne spavaće sobe, dodatna kupaonica te balkon s predivnim pogledom na more.

Okućnica površine oko 70 m² uređena je s naglaskom na minimalno održavanje, opremljena automatskim sustavom navodnjavanja biljaka, na kojoj su dva parkirna mjesta te punionica za električne automobile.

Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže luksuznu nekretninu za odmor, život ili kao investiciju u turistički najam – spoj vrhunske kvalitete, moderne gradnje i svih sadržaja potrebnih za savršen boravak.

ID KOD AGENCIJE: 4483

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 868.410 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 697.000 € · -21% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.670 €/m² Prosjek: 4.698 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.463 €/m² · +27% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

868.410 €

Medijana: 697.000 €

Prosječna površina

205,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.698 €/m²

Medijana: 4.463 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.875 €/m² +37% · 77 ogl.

Malinska ima prosječno 4.875 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 77 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 883.506 € i površinom oko 202,2 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 697.000 € (prosjek 868.410 €), a medijana po m² 4.463 €/m² (prosjek 4.698 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	697.000 €	4.463 €	4.698 €	114
Split	792.500 €	3.558 € -20%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € -38%	2.907 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9
Rijeka	392.500 €	2.193 € -51%	2.634 €	102

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 868.410 €, prosječna površina 205,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (84%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (73%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 868.410 €, a medijana 697.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.670 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (27%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.698 €/m², medijana 4.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 868.410 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.698 €/m², medijana je 4.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 868.410 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 205,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.