Kuća, Mali Lošinj 85m² - 165.000 €

8

Mali Lošinj - kuća u nizu na mirnoj lokaciji

Mali Lošinj - kuća u nizu na mirnoj lokaciji — fotografija 2

Mali Lošinj - kuća u nizu na mirnoj lokaciji — fotografija 3

Mali Lošinj - kuća u nizu na mirnoj lokaciji — fotografija 4

Mali Lošinj - kuća u nizu na mirnoj lokaciji — fotografija 5

Mali Lošinj - kuća u nizu na mirnoj lokaciji — fotografija 6

Mali Lošinj - kuća u nizu na mirnoj lokaciji — fotografija 7

Mali Lošinj - kuća u nizu na mirnoj lokaciji — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

85 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 165.000€

Površina: 85 m2 (1 941 €/m2)

Površina zemljišta: 10

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 83510

Opis

Na prodaju je kuća starije gradnje na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Malom Lošinju, ukupne površine oko 85 m², koja je useljiva, bez vlage i konstruktivnih nedostataka, te zahtijeva tek manju unutarnju adaptaciju. Smještena je na približno 300 metara od plaža Valdarke i Sveti Martin, kao i od samog centra grada, što je čini idealnom za odmor, obiteljsko stanovanje ili investiciju. Zahvaljujući povoljnoj cijeni u odnosu na lokaciju i kvadraturu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kuću u blizini mora, a istovremeno žele mir i privatnost uz neposrednu dostupnost svih sadržaja.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 2917

Gordana Grgat
Agent
Mob: + 385 95 712 9727... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
E-mail: gordana@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 165.000 € Prosjek: 640.553 € · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 595.000 € · -72% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 1.941 €/m² Prosjek: 3.406 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.644 €/m² · -27% (ispod medijane)

1.222 €/m² Prosjek · Medijana 14.074 €/m²

Prosječna cijena

640.553 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

249,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 2.644 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Unije 2.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Unije ima prosječno 2.342 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mali Lošinj medijana cijene je 595.000 € (prosjek 640.553 €), a medijana po m² 2.644 €/m² (prosjek 3.406 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +23%	3.295 €	23
Mali Lošinj trenutni	595.000 €	2.644 €	3.406 €	19
Split	675.000 €	2.500 € -5%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -18%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -24%	2.198 €	9
Rijeka	409.500 €	1.869 € -29%	2.117 €	95

Za kuća u Mali Lošinj trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 640.553 €, prosječna površina 249,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mali Lošinj je 26% oglasa za kuća (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 105.700 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

105.700 €

U Mali Lošinj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 13 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (5%).

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 11 od 19 ogl. · 58%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.941 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (27%). Prosjek za kuća u Mali Lošinju je oko 3.406 €/m², medijana 2.644 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.222 – 14.074 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mali Lošinju iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mali Lošinju iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 2.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.553 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 249,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.