ZADAR, DIKLO - Vrhunski penthouse s pogledom na more samo 50 metara od plaže!
Diklo, Zadar
441.570€
4 697 €/m2
Tip
Stan
Površina
94 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 441.570€
- Površina
- 94 m2 (4 697 €/m2)
- Kat
- PENH
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 71027
Opis
ZADAR, DIKLO - Vrhunski penthouse s pogledom na more samo 50 metara od plaže! S7
Diklo, prestižno predgrađe Zadra, savršena je destinacija za one koji traže miran i luksuzan život uz more. Sa svojom blizinom kristalno čistih plaža i panoramskim pogledima koji oduzimaju dah, Diklo pruža sve što biste mogli poželjeti od mediteranskog doma.
Na samo 50 metara od plaže, ovaj ekskluzivni penthouse smješten na drugom katu nove zgrade ističe se svojim luksuzom i elegancijom. Prostor uključuje dvije prostrane spavaće sobe, modernu kupaonicu, svijetli dnevni boravak, elegantnu kuhinju i prostrani balkon s pogledom na more. Uz to, tu je i vlastita krovna terasa površine 80,98 m2, idealna za uživanje u privatnosti i opuštanje s panoramskim pogledom na zadarsku obalu.
Penthouse dolazi s dva privatna parkirna mjesta i spremištem u podrumu, a vrhunski materijali gradnje i podno grijanje u cijelom prostoru, uz klima uređaje u svim prostorijama, jamče udobnost i luksuz tijekom cijele godine. Planirani završetak gradnje do srpnja omogućava da vrlo brzo uživate u svim prednostima ovog jedinstvenog doma.
Ne propustite priliku za život na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgled – vaša nova oaza luksuza i mira čeka na vas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje
Tržišna analiza - Diklo, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 417.974 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 4.248 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
475.512 €
Medijana: 417.974 €
Prosječna površina
110,0 m²
Medijana: 97,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.425 €/m²
Medijana: 4.248 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Diklo, Zadar za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..
Petrčane ima prosječno 4.366 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 561.597 € i površinom oko 136,2 m².
Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².
Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².
Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².
Diklo ima prosječno 4.877 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 446.125 € i površinom oko 89,5 m².
Borik ima prosječno 4.339 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.667 € i površinom oko 76,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zadar medijana cijene je 417.974 € (prosjek 475.512 €), a medijana po m² 4.248 €/m² (prosjek 4.425 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
Za trosoban stan u Diklo, Zadar trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 475.512 €, prosječna površina 110,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.425 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Diklo, Zadar (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Diklo, Zadar je 16% oglasa za trosoban stan (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 59.574 €).
Sniženih oglasa
16%
12/76
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
59.574 €
U Diklo, Zadar najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Diklo, Zadar je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).
U Diklo, Zadar najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 4.457 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.028 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.402 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.629 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.015 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Diklo, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Diklo, Zadar
Ovaj oglas košta 441.570 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 475.512 €, a medijana 417.974 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.698 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Diklo, Zadru je oko 4.425 €/m², medijana 4.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.291 – 10.312 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Diklo, Zadru iznosi 475.512 €, a medijana 417.974 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.250.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Diklo, Zadru iznosi oko 4.425 €/m², medijana je 4.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.291 do 10.312 €/m².
Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan u Diklo, Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,0 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Diklo, Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.512 € (medijana 417.974 €), prosječna površina 110,0 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
615.000 € 5.591 €/m²
Dvosoban stan 110,30 m2 – Zadar - Diklo *Odlična lokacija* (ID-2590/E)
Diklo, Zadar
- 2 soba
- 110 m²
210.000 € 4.286 €/m²
Poslovni prostor 49 m2 – Zadar *U naravi stan* (ID-2606/E)
Diklo, Zadar
- 1 soba
- 49 m²