Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 272.631 €
  • Medijana cijene 238.000 €
  • Prosječna površina 94,1 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.259 €
  • Medijana €/m² 3.077 €
  • Aktivnih oglasa 97
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 97 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

97 oglasa · prosj. 272.631 € · med. 238.000 € · 3.259 €/m² (med. 3.077 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Trsat, Rijeka 74m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan

220.000 € 2.973 €/m²

Stan na Trsatu

Trsat, Rijeka

  • 4 soba
  • 74 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

272.631 €

Medijana: 238.000 €

Prosječna površina

94,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.259 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornji Grad / Centar, Brajda i dr..

Najjeftinije: 2.693 €/m² Najskuplje: 3.812 €/m²
Centar 3.812 €/m² +42% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.812 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.800 € i površinom oko 66,1 m².

Gornji Grad / Centar 2.784 €/m² +3% · 7 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.784 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.471 € i površinom oko 79,1 m².

Brajda 2.693 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 2.693 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 101,8 m².

Mlaka 2.898 €/m² +8% · 4 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.898 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 82,5 m².

Višnjevac 2.751 €/m² +2% · 4 ogl.

Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².

Retfala 2.720 €/m² +1% · 4 ogl.

Retfala ima prosječno 2.720 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.925 € i površinom oko 107,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.631 €, prosječna površina 94,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.259 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.642 €).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

24.642 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 39 ogl. · 40%
100 – 150 m² 22 ogl. · 23%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (18%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 27 od 97 ogl. · 28%
Terasa 17 od 97 ogl. · 18%
Garaža 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 272.631 €, a medijana 238.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 950.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.259 €/m², medijana je 3.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 230 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 15,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.631 € (medijana 238.000 €), prosječna površina 94,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.812 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.812 €/m²), Gornji Grad / Centar (2.784 €/m²), Brajda (2.693 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.642 €.

Centar ima prosječno 3.812 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.800 € i površinom oko 66,1 m². Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.784 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.471 € i površinom oko 79,1 m². Brajda ima prosječno 2.693 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 101,8 m².