Trosoban stan na atraktivnoj lokaciji
Bulevard, Rijeka
350.000€
4 375 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 80 m2 (4 375 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 111944
Opis
PRODAJE SE SVIJETAO STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I GRAD RIJEKU
Na prodaju je prostran i izuzetno svijetao stan u uredno održavanoj zgradi, koji se ističe prekrasnim panoramskim pogledom na more i grad Rijeku.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra grada, Trsata i sveučilišnog kampusa, stan je idealan kako za ugodan obiteljski život, tako i kao investicija za dugoročni ili studentski najam.
Stan se sastoji od:
ulaznog prostora,
prostranog dnevnog boravka,
kuhinje s blagovaonicom i izlazom na balkon,
dvije spavaće sobe,
kupaonice,
dodatne sobe u potkrovlju do koje vode elegantne spiralne stepenice, idealne kao radna soba, dječja soba ili prostor za hobi.
Stanu pripada i spremište, koje pruža dodatni prostor za odlaganje.
Prednosti nekretnine:
puno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana,
panoramski pogled na more i grad,
balkon,
održavana zgrada,
izvrsna lokacija u blizini centra, Trsata i Kampusa,
odličan potencijal za iznajmljivanje studentima ili kao dugoročna investicija.
Ako tražite stan koji spaja atraktivnu lokaciju, funkcionalan raspored i prekrasan pogled, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 8189
Robert Gršković
Agent s licencom
Mob: 099448... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: robert@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Bulevard, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.500 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 3.709 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
302.049 €
Medijana: 269.500 €
Prosječna površina
84,0 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.710 €/m²
Medijana: 3.709 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 699.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bulevard, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 3.778 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.964 € i površinom oko 89,3 m².
Drenova ima prosječno 3.715 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.667 € i površinom oko 85,3 m².
Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².
Zamet ima prosječno 4.305 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.429 € i površinom oko 87,7 m².
Belveder ima prosječno 3.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.833 € i površinom oko 76,0 m².
Kantrida ima prosječno 4.712 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 534.800 € i površinom oko 112,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 269.500 € (prosjek 302.049 €), a medijana po m² 3.709 €/m² (prosjek 3.710 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Pula (3.243 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka trenutno imamo 819 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.049 €, prosječna površina 84,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.710 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bulevard, Rijeka (ukupno 819 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Bulevard, Rijeka je 18% oglasa za četverosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.450 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.450 €
U Bulevard, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Bulevard, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).
U Bulevard, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.801 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.089 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.801 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.628 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (16%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Bulevard, Rijeka
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 302.049 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 699.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (18%). Prosjek za četverosoban stan u Bulevard, Rijeci je oko 3.710 €/m², medijana 3.709 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.043 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Bulevard, Rijeci iznosi 302.049 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Bulevard, Rijeci iznosi oko 3.710 €/m², medijana je 3.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.043 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Bulevard, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 16,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Bulevard, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.049 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
370.000 € 5.441 €/m²
Rijeka, Bulevard, 68.25m2, 2-sobni s dnevnim + podrumski prostor
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 68 m²
320.000 € 3.721 €/m²
Rijeka, Bulevard, 86.41m2, 3-sobni stan s lođom i pogledom na more
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 86 m²
450.000 € 2.616 €/m²
Rijeka, prostrani stan u povijesnoj vili, s pogledom na more!
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 172 m²
450.000 € 2.616 €/m²
RIJEKA, BULEVARD - unikatni gospodski stan 3S+DB u staroj villi na ekskluzivnoj
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 172 m²
208.000 € 2.737 €/m²
Rijeka, Bulevard, 3skl, 76.26m2, terasa, pogled na more
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 76 m²
205.500 € 2.076 €/m²
RIJEKA, BULEVARD - Trosoban stan od 100m2 PRILIKA!
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 99 m²
499.000 € 4.455 €/m²
RIJEKA, BULEVARD - luksuzni stan, NOVOGRADNJA, GARAŽA!!!
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 112 m²
550.000 € 3.179 €/m²
Rijeka, Bulevard, etaža 173.73m2, 3s+db, 3 balkona
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 173 m²