Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

581.330 €

Medijana: 557.608 €

Prosječna površina

122,9 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.819 €/m²

Medijana: 4.364 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.816 €/m² Najskuplje: 3.816 €/m²

Savudrija 3.816 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.816 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.000 € i površinom oko 126,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 557.608 € (prosjek 581.330 €) i medijanu od 4.364 €/m² (prosjek 4.819 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +23%	5.135 €	143
Umag trenutni	557.608 €	4.364 €	4.819 €	242
Rijeka	236.000 €	3.421 € -22%	3.299 €	2.057
Zagreb	293.500 €	3.203 € -27%	3.045 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -29%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -33%	2.782 €	29

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.330 €, prosječna površina 122,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.819 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 1.078.078 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 40.829 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

40.829 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 67%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Terasa (35%), Garaža (11%), Lift (7%).

Parkirno mjesto 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 581.330 €, a medijana 557.608 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 4.819 €/m², medijana je 4.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.291 do 8.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 122,9 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 242 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.330 € (medijana 557.608 €), prosječna površina 122,9 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (5 oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (3.816 €/m²).

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (67%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 40.829 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Umag (med. 4.364 €/m², prosjek 4.819 €/m², 242 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).