Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

178.962 €

Medijana: 180.000 €

Prosječna površina

256,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.063 €/m²

Medijana: 3.729 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 199.500 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 180.000 € (prosjek 178.962 €) i medijanu od 3.729 €/m² (prosjek 3.063 €/m²) — skuplje od Split (6.014 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.468 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.014 € +61%	6.048 €	135
Umag trenutni	180.000 €	3.729 €	3.063 €	38
Rijeka	233.500 €	3.468 € -7%	3.367 €	992
Zagreb	295.000 €	3.222 € -14%	3.181 €	113
Zadar	365.000 €	3.114 € -16%	2.743 €	126
Osijek	246.500 €	2.875 € -23%	2.737 €	28

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 178.962 €, prosječna površina 256,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 199.500 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 22% oglasa za nekretnine (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 16.938 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

16.938 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 95%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 43%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 10 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (8%), Lift (3%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 15 od 37 ogl. · 41%

Terasa 3 od 37 ogl. · 8%

Lift 1 od 37 ogl. · 3%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 178.962 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 199.500 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 3.063 €/m², medijana je 3.729 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 125 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 256,1 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 28,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.962 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 256,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.938 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.014 €/m², prosjek 6.048 €/m², 135 oglasa), Umag (med. 3.729 €/m², prosjek 3.063 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.367 €/m², 992 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.181 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.114 €/m², prosjek 2.743 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).