Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

179.288 €

Medijana: 182.700 €

Prosječna površina

385,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.627 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 199.500 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 182.700 € (prosjek 179.288 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosjek 2.627 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²) i Zadar (3.739 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²) i Rijeka (2.740 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.152 € +102%	6.165 €	141
Zadar	382.500 €	3.739 € +23%	3.148 €	204
Zagreb	274.999 €	3.205 € +5%	3.160 €	113
Umag trenutni	182.700 €	3.047 €	2.627 €	58
Osijek	246.500 €	2.822 € -7%	2.562 €	28
Rijeka	249.500 €	2.740 € -10%	2.679 €	2.086

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 179.288 €, prosječna površina 385,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.627 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 199.500 €.

Statistika izračunata na temelju 56 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 20% oglasa za nekretnine (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.591 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.591 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 96%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 34%

50 – 70 m² 10 ogl. · 18%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 18 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (7%), Lift (4%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 20 od 56 ogl. · 36%

Terasa 4 od 56 ogl. · 7%

Lift 2 od 56 ogl. · 4%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 179.288 €, a medijana 182.700 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 199.500 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 2.627 €/m², medijana je 3.047 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 52 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 385,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 28,0 do 3.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.288 € (medijana 182.700 €), prosječna površina 385,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 56 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.591 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.165 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Umag (med. 3.047 €/m², prosjek 2.627 €/m², 58 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.086 oglasa).