Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 443.032 €
  • Medijana cijene 318.500 €
  • Prosječna površina 121,7 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 4.163 €
  • Medijana €/m² 4.038 €
  • Aktivnih oglasa 987
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 987 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

987 oglasa · prosj. 443.032 € · med. 318.500 € · 4.163 €/m² (med. 4.038 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

443.032 €

Medijana: 318.500 €

Prosječna površina

121,7 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.163 €/m²

Medijana: 4.038 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 1.695.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Podmurvice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.752 €/m² Najskuplje: 5.643 €/m²
Malinska 5.177 €/m² +88% · 13 ogl.

Malinska ima prosječno 5.177 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 591.538 € i površinom oko 126,4 m².

Podmurvice 4.161 €/m² +51% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.161 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.125 € i površinom oko 70,8 m².

Centar 3.582 €/m² +30% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.582 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.200 € i površinom oko 77,8 m².

Gornji Grad / Centar 3.098 €/m² +13% · 3 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.098 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.233 € i površinom oko 71,7 m².

Višnjevac 2.752 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjevac ima prosječno 2.752 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.667 € i površinom oko 82,0 m².

Opatija - Centar 5.643 €/m² +105% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.643 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 541.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 987 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 443.032 €, prosječna površina 121,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.163 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 1.695.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 987 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 65.139 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

65.139 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (32%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 443.032 €, a medijana 318.500 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.695.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.163 €/m², medijana je 4.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 160 do 8.412 €/m².

Trenutno imamo 987 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,7 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 18,0 do 830,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 987 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 443.032 € (medijana 318.500 €), prosječna površina 121,7 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (13 oglasa, prosječno 5.177 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.177 €/m²), Podmurvice (4.161 €/m²), Centar (3.582 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 65.139 €.

Malinska ima prosječno 5.177 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 591.538 € i površinom oko 126,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.161 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.125 € i površinom oko 70,8 m². Centar ima prosječno 3.582 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.200 € i površinom oko 77,8 m².