Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 411.581 €
  • Medijana cijene 283.510 €
  • Prosječna površina 308,6 m²
  • Medijana površine 78,5 m²
  • Cijena / m² 3.935 €
  • Medijana €/m² 4.049 €
  • Aktivnih oglasa 1.191
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1191 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.191 oglasa · prosj. 411.581 € · med. 283.510 € · 3.935 €/m² (med. 4.049 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

411.581 €

Medijana: 283.510 €

Prosječna površina

308,6 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.935 €/m²

Medijana: 4.049 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Malinska, Šimuni i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 4.793 €/m²
Šijana 3.147 €/m² +11% · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m².

Malinska 4.793 €/m² +70% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 4.793 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.400 € i površinom oko 97,6 m².

Šimuni 4.696 €/m² +66% · 4 ogl.

Šimuni ima prosječno 4.696 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.804 € i površinom oko 67,5 m².

Centar 3.791 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.791 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 63,7 m².

Marinići 3.531 €/m² +25% · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 3.531 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.667 € i površinom oko 93,0 m².

Belveder 2.826 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 2.826 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.333 € i površinom oko 93,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.191 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.581 €, prosječna površina 308,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.935 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.191 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 67.411 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

67.411 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (11%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 411.581 €, a medijana 283.510 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.935 €/m², medijana je 4.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 8.028 €/m².

Trenutno imamo 1.191 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 308,6 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 18,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.191 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.581 € (medijana 283.510 €), prosječna površina 308,6 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (7 oglasa, prosječno 3.147 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.147 €/m²), Malinska (4.793 €/m²), Šimuni (4.696 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 67.411 €.

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m². Malinska ima prosječno 4.793 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.400 € i površinom oko 97,6 m². Šimuni ima prosječno 4.696 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.804 € i površinom oko 67,5 m².