Apartman 110 m2 sa pogledom na more i vrtom-Mandre, 300 m od plaže PRIZEMLJE
Mandre, Kolan
352.000€
3 200 €/m2
Tip
Stan
Površina
110 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 352.000€
- Površina
- 110 m2 (3 200 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 80491
Opis
PRODAJE SE – APARTMAN S VRTOM I BAZENOM, POGLEDOM NA MORE, 300 M OD PLAŽE
Prodaje se apartman u kući s ukupno tri apartmana, udaljenoj svega 300 metara od plaže. Apartman se nalazi u prizemlju i ima površinu od 96,60 m², vrt od 8,4 m² te parking što je ukupno 110 m².U cijenu je uključeno dovršavanje bazena do završne faze.
Sastoji se od:
• tri spavaće sobe,
• dvije kupaonice,
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
• dvije lođe s pogledom na more.
Svaka soba i dnevni boravak imaju zasebnu klima jedinicu. Apartmanu pripada vrt te dva parkirna mjesta.
Dodatne informacije:
• bazen idealan za uživanje tokom toplih dana
• cijena: 3.500,00 EUR/m²
Mirna lokacija, idealna za odmor ili turistički najam. Objekt se nalazi u Mandrama, šarmantnom mjestu na jugozapadnoj obali otoka Paga. Ova lokacija pruža mirno okruženje idealno za opuštanje, a istovremeno je u neposrednoj blizini plaže i svih potrebnih sadržaja.
Prednosti lokacije:
• Blizina plaže: Samo nekoliko minuta hoda dijeli vas od prekrasnih šljunčanih plaža s kristalno čistim morem.
• Mirno okruženje: Ulica je smještena u mirnom dijelu Mandri, što omogućava opuštajući boravak bez buke i gužve.
• Pristupačnost: Mandre su dobro povezane cestovnim pravcima, a Zračna luka Zadar udaljena je oko 75 km, što omogućava jednostavan dolazak.
• Blizina sadržaja: U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i kafići, što omogućava sve potrebno za ugod
Tržišna analiza - Mandre, Kolan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 406.500 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 6.040 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
449.255 €
Medijana: 406.500 €
Prosječna površina
87,4 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.245 €/m²
Medijana: 6.040 €/m²
Raspon cijena
252.300 – 729.500 €
Kratki vodič po kvartu
Mandre ima prosječno 5.245 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 449.255 € i površinom oko 87,4 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kolan medijana cijene je 406.500 € (prosjek 449.255 €), a medijana po m² 6.040 €/m² (prosjek 5.245 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za četverosoban stan u Mandre, Kolan trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 449.255 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 252.300 – 729.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Mandre, Kolan (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Mandre, Kolan je 43% oglasa za četverosoban stan (12 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.298 €).
Sniženih oglasa
43%
12/28
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
57.298 €
U Mandre, Kolan najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Mandre, Kolan je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (39%).
U Mandre, Kolan najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 5.362 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.013 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.362 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.775 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Mandre, Kolan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (75%).
Česta pitanja o nekretninama u Mandre, Kolan
Ovaj oglas košta 352.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 449.255 €, a medijana 406.500 €. Tržišni raspon kreće se od 252.300 do 729.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.200 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (47%). Prosjek za četverosoban stan u Mandre, Kolan je oko 5.245 €/m², medijana 6.040 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Mandre, Kolan iznosi 449.255 €, a medijana 406.500 €. Raspon cijena kreće se od 252.300 do 729.500 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Mandre, Kolan iznosi oko 5.245 €/m², medijana je 6.040 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.250 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Mandre, Kolan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 41,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Mandre, Kolan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.255 € (medijana 406.500 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
350.000 € 4.375 €/m²
OTOK PAG, MANDRE - Kompletno namješten stan 2. red do mora
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 80 m²
358.832 € 3.262 €/m²
Mandre – Luksuzni trosobni dvoetažni stan 110,41 m2 s privatnim bazenom, 500
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 110 m²
345.000 € 3.000 €/m²
Apartman 117 m2 sa pogledom na more i vrtom-Mandre, 300 m od plaže 2.KAT
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 115 m²
338.328 € 3.253 €/m²
Mandre – Luksuzni trosobni dvoetažni stan 104,10 m2 s privatnim bazenom, 500
Mandre, Kolan
- 4 soba
- 104 m²
375.000 € 3.947 €/m²
OTOK PAG, MANDRE, dvoetažni apartman s bazenom u novogradnji
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 95 m²
325.000 € 4.063 €/m²
PAG, MANDRE - Moderna novogradnja 80 metara od plaže! S2
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 80 m²
385.000 € 4.053 €/m²
OTOK PAG, MANDRE, dvoetažni apartman s bazenom u novogradnji
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 95 m²
399.000 € 3.837 €/m²
OTOK PAG, MANDRE, penthouse s pogledom na more u novogradnji
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 104 m²
295.000 € 4.041 €/m²
PAG, MANDRE - Moderna novogradnja 80 metara od plaže! S8
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 73 m²
414.000 € 6.000 €/m²
PAG, MANDRE - fantastična novogradnja prvi red do mora, idealan tlocrt, pogled
Mandre, Kolan
- 3 soba
- 69 m²
288.156 € 5.881 €/m²
PAG, MANDRE - stan u novogradnji, prvi red do mora, s privatnim parkingom i ter
Mandre, Kolan
- 2 soba
- 49 m²