Reklama

Apartman 110 m2 sa pogledom na more i vrtom-Mandre, 300 m od plaže PRIZEMLJE

Mandre, Kolan

352.000€

3 200 €/m2

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
352.000€
Površina
110 m2 (3 200 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
02.09.2026
ID
80491
Reklama

Opis

PRODAJE SE – APARTMAN S VRTOM I BAZENOM, POGLEDOM NA MORE, 300 M OD PLAŽE

Prodaje se apartman u kući s ukupno tri apartmana, udaljenoj svega 300 metara od plaže. Apartman se nalazi u prizemlju i ima površinu od 96,60 m², vrt od 8,4 m² te parking što je ukupno 110 m².U cijenu je uključeno dovršavanje bazena do završne faze.

Sastoji se od:
• tri spavaće sobe,
• dvije kupaonice,
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
• dvije lođe s pogledom na more.

Svaka soba i dnevni boravak imaju zasebnu klima jedinicu. Apartmanu pripada vrt te dva parkirna mjesta.

Dodatne informacije:
• bazen idealan za uživanje tokom toplih dana
• cijena: 3.500,00 EUR/m²

Mirna lokacija, idealna za odmor ili turistički najam. Objekt se nalazi u Mandrama, šarmantnom mjestu na jugozapadnoj obali otoka Paga. Ova lokacija pruža mirno okruženje idealno za opuštanje, a istovremeno je u neposrednoj blizini plaže i svih potrebnih sadržaja.

Prednosti lokacije:
• Blizina plaže: Samo nekoliko minuta hoda dijeli vas od prekrasnih šljunčanih plaža s kristalno čistim morem.
• Mirno okruženje: Ulica je smještena u mirnom dijelu Mandri, što omogućava opuštajući boravak bez buke i gužve.
• Pristupačnost: Mandre su dobro povezane cestovnim pravcima, a Zračna luka Zadar udaljena je oko 75 km, što omogućava jednostavan dolazak.
• Blizina sadržaja: U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i kafići, što omogućava sve potrebno za ugod

Reklama

Tržišna analiza - Mandre, Kolan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 352.000 € Prosjek: 449.255 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 406.500 € · -13% (ispod medijane)
252.300 € Prosjek · Medijana 729.500 €
Cijena / m²: 3.200 €/m² Prosjek: 5.245 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.040 €/m² · -47% (ispod medijane)
3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.250 €/m²

Prosječna cijena

449.255 €

Medijana: 406.500 €

Prosječna površina

87,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.245 €/m²

Medijana: 6.040 €/m²

Raspon cijena

252.300 – 729.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.245 €/m² Najskuplje: 5.245 €/m²
Mandre 5.245 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Mandre ima prosječno 5.245 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 449.255 € i površinom oko 87,4 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kolan medijana cijene je 406.500 € (prosjek 449.255 €), a medijana po m² 6.040 €/m² (prosjek 5.245 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +5% 7.031 € 71
Kolan trenutni 406.500 € 6.040 € 5.245 € 28
Zadar 417.974 € 4.286 € -29% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -45% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -47% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -52% 2.883 € 24

Za četverosoban stan u Mandre, Kolan trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 449.255 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 252.300 – 729.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Mandre, Kolan (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Mandre, Kolan je 43% oglasa za četverosoban stan (12 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.298 €).

Sniženih oglasa

43%

12/28

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

57.298 €

U Mandre, Kolan najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (32%).

iznad 500.000 € 9 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Mandre, Kolan je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (39%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%
50 – 70 m² 4 ogl. · 14%
70 – 100 m² 10 ogl. · 36%
100 – 150 m² 11 ogl. · 39%

U Mandre, Kolan najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 5.362 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.013 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.362 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.775 €/m²).

Dvosoban stan 6.013 €/m² · 4 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.362 €/m² · 14 ogl. · 50%
Četverosoban stan 4.775 €/m² · 10 ogl. · 36%

Među oglasima za četverosoban stan u Mandre, Kolan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (75%).

Parkirno mjesto 22 od 28 ogl. · 79%
Terasa 21 od 28 ogl. · 75%

Česta pitanja o nekretninama u Mandre, Kolan

Ovaj oglas košta 352.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 449.255 €, a medijana 406.500 €. Tržišni raspon kreće se od 252.300 do 729.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.200 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (47%). Prosjek za četverosoban stan u Mandre, Kolan je oko 5.245 €/m², medijana 6.040 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Mandre, Kolan iznosi 449.255 €, a medijana 406.500 €. Raspon cijena kreće se od 252.300 do 729.500 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Mandre, Kolan iznosi oko 5.245 €/m², medijana je 6.040 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Mandre, Kolan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 41,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Mandre, Kolan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.255 € (medijana 406.500 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Anino Project
Kontakt osoba
Đenifer Šafranko
Telefon 1
095 5287... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 3736... Prikaži broj
Adresa
Vinogradska cesta 27
Črnomerec
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

352.000 €

Kontakt