Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vlasnik Istra Od 150000 Do 200000 Evra Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 171.883 €, a medijana 172.125 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 199.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vlasnik Istra Od 150000 Do 200000 Evra Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.119 €/m², medijana je 3.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.187 €/m².

Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za nekretnine u Vlasnik Istra Od 150000 Do 200000 Evra Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,5 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 216 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vlasnik Istra Od 150000 Do 200000 Evra Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 171.883 € (medijana 172.125 €), prosječna površina 42,5 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (9 oglasa, prosječno 4.057 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.057 €/m²), Šikići (3.277 €/m²), Peroj (4.085 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.175 €.

Štinjan ima prosječno 4.057 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.283 € i površinom oko 42,7 m². Šikići ima prosječno 3.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Peroj ima prosječno 4.085 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.500 € i površinom oko 41,5 m².