Umag centar, Stan prvi red do mora, 30 m²
Umag
165.000€
5 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
30 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 165.000€
- Površina
- 30 m2 (5 500 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 27.02.2026
- ID
- 98337
Opis
Na prodaju je potpuno opremljen stan površine 30 m2, smješten u samom centru Umaga, u prvom redu do mora.
Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade i sastoji se od:
- kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- spavaće sobe
- kupaonice
Stan je uredan, održavan i odmah useljiv. Posjeduje kategorizaciju za turistički najam, što ga čini pogodnim kako za osobno korištenje, tako i kao investiciju za najam.
Svi sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – more, šetnica, trgovine, restorani i kafići.
Uredna dokumentacija.
Za dodatne informacije slobodno se javite.
+ 385 91 205 2... Prikaži broj
Za više informacija:
Adriana Tošić
Tel: + 385 91 205... Prikaži broj
Email: adriana@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: AS-008
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
491.850 €
Prosječna površina
85,6 m²
Prosječna cijena / m²
5.706 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 1.125.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 7.617 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 46 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 651.992 € i površinom oko 85,2 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Umag imaju prosječnu cijenu od 491.850 € i prosječnih 5.706 €/m² — skuplje od Split (6.911 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.261 €/m²) i Zagreb (3.261 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.850 €, prosječna površina 85,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.706 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 1.125.600 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 749 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 9% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.953 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.953 €
U Umag najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).
U Umag najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 5.769 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.377 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 5.769 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.685 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (33%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 491.850 € (66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 134.000 do 1.125.600 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.500 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 5.706 €/m². To je u prosjeku prosjeka (4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.190 do 13.204 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 491.850 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 1.125.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 5.706 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.190 do 13.204 €/m².
Trenutno imamo 749 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,6 m², s rasponom od 30,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 749 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.850 €, a prosječna površina 85,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska