Umag centar, Stan prvi red do mora, 30 m²
Umag
165.000€
5 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
30 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 165.000€
- Površina
- 30 m2 (5 500 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 27.02.2026
- ID
- 98337
Opis
Na prodaju je potpuno opremljen stan površine 30 m2, smješten u samom centru Umaga, u prvom redu do mora.
Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade i sastoji se od:
- kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- spavaće sobe
- kupaonice
Stan je uredan, održavan i odmah useljiv. Posjeduje kategorizaciju za turistički najam, što ga čini pogodnim kako za osobno korištenje, tako i kao investiciju za najam.
Svi sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – more, šetnica, trgovine, restorani i kafići.
Uredna dokumentacija.
Za dodatne informacije slobodno se javite.
+ 385 91 205 2... Prikaži broj
Za više informacija:
Adriana Tošić
Tel: + 385 91 205... Prikaži broj
Email: adriana@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: AS-008
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 400.032 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 4.653 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
475.813 €
Medijana: 400.032 €
Prosječna površina
82,0 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.721 €/m²
Medijana: 4.653 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Lovrečica, Savudrija i dr..
Finida ima prosječno 3.868 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 227.167 € i površinom oko 59,3 m².
Lovrečica ima prosječno 4.873 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 70,0 m².
Savudrija ima prosječno 4.460 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 78,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.415 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 353.007 € i površinom oko 103,3 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 400.032 € (prosjek 475.813 €) i medijanu od 4.653 €/m² (prosjek 5.721 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 542 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 475.813 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.721 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 542 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 23% oglasa za jednosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.371 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
26.371 €
U Umag najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (19%).
U Umag najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 5.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 5.050 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.966 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.058 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Garaža (27%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 475.813 € (65%) i ispod medijane od medijane od 400.032 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 124.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.500 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 5.721 €/m² (u prosjeku prosjeka, 4%), a medijana 4.653 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.862 do 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 475.813 €, a medijana 400.032 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 5.721 €/m², medijana je 4.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 542 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 542 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.813 € (medijana 400.032 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska