Tržišni pregled — Vrbani

Prosječna cijena

384.787 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

2.881,0 m²

Medijana: 1.083,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.247 €/m²

Medijana: 224 €/m²

Raspon cijena

23.500 – 3.277.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrbani za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Risika, Centar, Šijana i dr..

Najjeftinije: 59 €/m² Najskuplje: 4.632 €/m²

Risika 2.052 €/m² +3378% · 8 ogl.

Risika ima prosječno 2.052 €/m² — 3378% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kringa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 434.250 € i površinom oko 1.574,0 m².

Centar 3.639 €/m² +6068% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.639 €/m² — 6068% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kringa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 340.700 € i površinom oko 80,8 m².

Šijana 145 €/m² +146% · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 145 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kringa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.750 € i površinom oko 2.865,5 m².

Kringa 59 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kringa ima prosječno 59 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 208.333 € i površinom oko 3.729,0 m².

Vinjerac 4.632 €/m² +7751% · 2 ogl.

Vinjerac ima prosječno 4.632 €/m² — 7751% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kringa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.000 € i površinom oko 81,0 m².

Orbanići 3.783 €/m² +6312% · 2 ogl.

Orbanići ima prosječno 3.783 €/m² — 6312% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kringa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 682.500 € i površinom oko 183,5 m².

Za nekretnine (Vrbani) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.787 €, prosječna površina 2.881,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.247 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.500 – 3.277.900 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vrbani je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 49.579 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

49.579 €

Raspodjela po cijenama

U Vrbani najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vrbani je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (82%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 81 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vrbani najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parkirno mjesto (6%), Garaža (2%).

Terasa 13 od 99 ogl. · 13%

Parkirno mjesto 6 od 99 ogl. · 6%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbani

Koliko košta nekretnine u Vrbani?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrbani iznosi 384.787 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.500 do 3.277.900 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vrbani?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrbani iznosi oko 1.247 €/m², medijana je 224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 6.021 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vrbani?

Trenutno imamo 624 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrbani. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vrbani?

Prosječna površina iznosi 2.881,0 m² (medijana 1.083,0 m²), s rasponom od 40,0 do 33.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vrbani pogodna za prodaju?

Na temelju 624 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrbani nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.787 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 2.881,0 m² (medijana 1.083,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Risika (8 oglasa, prosječno 2.052 €/m²). Također su zastupljeni: Risika (2.052 €/m²), Centar (3.639 €/m²), Šijana (145 €/m²).

Kako su nekretnine u Vrbani raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (24%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vrbani?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vrbani ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 49.579 €.

Koji su kvartovi u Vrbani najzanimljiviji za nekretnine?

Risika ima prosječno 2.052 €/m² — 3378% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kringa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 434.250 € i površinom oko 1.574,0 m². Centar ima prosječno 3.639 €/m² — 6068% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kringa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 340.700 € i površinom oko 80,8 m². Šijana ima prosječno 145 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kringa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.750 € i površinom oko 2.865,5 m².