Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 494.807 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 120,8 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 4.052 €
  • Medijana €/m² 3.795 €
  • Aktivnih oglasa 120
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 120 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

120 oglasa · prosj. 494.807 € · med. 450.000 € · 4.052 €/m² (med. 3.795 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

494.807 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

120,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.052 €/m²

Medijana: 3.795 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Grižane-Belgrad, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 10.714 €/m²
Jadranovo 3.635 €/m² +79% · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.635 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.250 € i površinom oko 111,8 m².

Grižane-Belgrad 2.033 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.033 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.750 € i površinom oko 131,3 m².

Dramalj 3.007 €/m² +48% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.007 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 116,3 m².

Punta Kolova 10.714 €/m² +427% · 2 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 10.714 €/m² - 427% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.350.000 € i površinom oko 126,0 m².

Pobri 5.482 €/m² +170% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.482 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 122,5 m².

Centar 4.647 €/m² +129% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.647 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 553.000 € i površinom oko 119,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 494.807 €, prosječna površina 120,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.052 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.909 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

38.909 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (13%), Lift (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 494.807 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.660.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.052 €/m², medijana je 3.795 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 758 do 11.857 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,8 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 494.807 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 120,8 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jadranovo (4 oglasa, prosječno 3.635 €/m²). Također su zastupljeni: Jadranovo (3.635 €/m²), Grižane-Belgrad (2.033 €/m²), Dramalj (3.007 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 38.909 €.

Jadranovo ima prosječno 3.635 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.250 € i površinom oko 111,8 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 2.033 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.750 € i površinom oko 131,3 m². Dramalj ima prosječno 3.007 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 116,3 m².