Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

889.818 €

Medijana: 685.500 €

Prosječna površina

437,1 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.009 €/m²

Medijana: 5.512 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.174 €/m² Najskuplje: 1.174 €/m²

Kamen 1.174 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kamen ima prosječno 1.174 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.667 € i površinom oko 1.700,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 685.500 € (prosjek 889.818 €) i medijanu od 5.512 €/m² (prosjek 6.009 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.792 €/m²) i Rijeka (3.365 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	685.500 €	5.512 €	6.009 €	22
Zadar	475.000 €	3.792 € -31%	3.344 €	127
Rijeka	246.000 €	3.365 € -39%	3.322 €	985
Zagreb	280.479 €	3.215 € -42%	3.071 €	110
Osijek	241.100 €	2.875 € -48%	2.708 €	28
Pula	186.000 €	2.477 € -55%	2.146 €	1.209

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 889.818 €, prosječna površina 437,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.009 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 59%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (45%), Terasa (45%), Parkirno mjesto (18%).

Garaža 10 od 22 ogl. · 45%

Terasa 10 od 22 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 889.818 €, a medijana 685.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.000.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 6.009 €/m², medijana je 5.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 17.964 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 437,1 m² (medijana 146,0 m²), s rasponom od 21,0 do 3.313,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za prodaju?

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 889.818 € (medijana 685.500 €), prosječna površina 437,1 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kamen (3 oglasa, prosječno 1.174 €/m²). Također su zastupljeni: Kamen (1.174 €/m²).

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (59%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.512 €/m², prosjek 6.009 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.344 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.322 €/m², 985 oglasa), Zagreb (med. 3.215 €/m², prosjek 3.071 €/m², 110 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.708 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.146 €/m², 1.209 oglasa).