Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 436.561 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 2.524,3 m²
  • Medijana površine 248,0 m²
  • Cijena / m² 2.348 €
  • Medijana €/m² 2.138 €
  • Aktivnih oglasa 1.744
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1744 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.744 oglasa · prosj. 436.561 € · med. 340.000 € · 2.348 €/m² (med. 2.138 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

436.561 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

2.524,3 m²

Medijana: 248,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.348 €/m²

Medijana: 2.138 €/m²

Raspon cijena

14.300 – 1.751.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Loborika i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 4.077 €/m²
Centar 3.894 €/m² +55529% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.894 €/m² - 55529% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.800 € i površinom oko 138,0 m².

Opatija - Centar 4.077 €/m² +58143% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.077 €/m² - 58143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.071.250 € i površinom oko 564,5 m².

Loborika 3.148 €/m² +44871% · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 3.148 €/m² - 44871% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 171,7 m².

Zamet 2.119 €/m² +30171% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 2.119 €/m² - 30171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 486.000 € i površinom oko 2.113,0 m².

Juršići 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Juršići ima prosječno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 120.800 € i površinom oko 16.735,0 m².

Smilčić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Smilčić ima prosječno 7 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 94.850 € i površinom oko 13.334,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.744 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 436.561 €, prosječna površina 2.524,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.348 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.300 – 1.751.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.744 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 124.650 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

124.650 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (7%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%
Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 436.561 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.300 do 1.751.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.348 €/m², medijana je 2.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 1.744 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.524,3 m² (medijana 248,0 m²), s rasponom od 48,0 do 45.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.744 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 436.561 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 2.524,3 m² (medijana 248,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.894 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.894 €/m²), Opatija - Centar (4.077 €/m²), Loborika (3.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 124.650 €.

Centar ima prosječno 3.894 €/m² - 55529% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.800 € i površinom oko 138,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.077 €/m² - 58143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.071.250 € i površinom oko 564,5 m². Loborika ima prosječno 3.148 €/m² - 44871% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 171,7 m².