Tržišni pregled — Šodići

Prosječna cijena

438.383 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

1.074,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 3.231 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 3.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šodići za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šorići, Šodići, Sošići i dr..

Najjeftinije: 2.166 €/m² Najskuplje: 7.452 €/m²

Šorići 3.259 €/m² +50% · 6 ogl.

Šorići ima prosječno 3.259 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šodići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 4.076,5 m².

Šodići 2.166 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šodići ima prosječno 2.166 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.000 € i površinom oko 458,0 m².

Sošići 2.573 €/m² +19% · 4 ogl.

Sošići ima prosječno 2.573 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šodići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.050 € i površinom oko 461,0 m².

Pješčana Uvala 7.452 €/m² +244% · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 7.452 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šodići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.942 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 3.660 €/m² +69% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.660 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šodići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.625 € i površinom oko 50,5 m².

Za nekretnine (Šodići) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 438.383 €, prosječna površina 1.074,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 41 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Šodići je 32% oglasa za nekretnine (13 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 27.174 €).

Sniženih oglasa

32%

13/41

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

27.174 €

Raspodjela po cijenama

U Šodići najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 24%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Šodići je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 9 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 19 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Šodići najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (22%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 14 od 41 ogl. · 34%

Terasa 9 od 41 ogl. · 22%

Garaža 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Šodići

Koliko košta nekretnine u Šodići?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šodići iznosi 438.383 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 3.600.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Šodići?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šodići iznosi oko 2.911 €/m², medijana je 3.231 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 7.466 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Šodići?

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Šodići. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Šodići?

Prosječna površina iznosi 1.074,9 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 27,0 do 24.125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Šodići pogodna za prodaju?

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šodići nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 438.383 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 1.074,9 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šorići (6 oglasa, prosječno 3.259 €/m²). Također su zastupljeni: Šorići (3.259 €/m²), Šodići (2.166 €/m²), Sošići (2.573 €/m²).

Kako su nekretnine u Šodići raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Šodići?

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Šodići ima sniženu cijenu?

U uzorku od 41 oglasa, 32% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 27.174 €.

Koji su kvartovi u Šodići najzanimljiviji za nekretnine?

Šorići ima prosječno 3.259 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šodići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 4.076,5 m². Šodići ima prosječno 2.166 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.000 € i površinom oko 458,0 m². Sošići ima prosječno 2.573 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šodići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.050 € i površinom oko 461,0 m².