Cetvorosoban stan, Crikvenica 140m² - 220.000 €

9

Etaža kuće 140m2,Dramalj — fotografija 2

Etaža kuće 140m2,Dramalj — fotografija 3

Etaža kuće 140m2,Dramalj — fotografija 4

Etaža kuće 140m2,Dramalj — fotografija 5

Etaža kuće 140m2,Dramalj — fotografija 6

Etaža kuće 140m2,Dramalj — fotografija 7

Etaža kuće 140m2,Dramalj — fotografija 8

Etaža kuće 140m2,Dramalj — fotografija 9

Tip

Stan

Površina

140 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 220.000€

Površina: 140 m2 (1 571 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Kat: Potkrovlje

Udaljenost od mora: 180m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 33924

Opis

U Dramlju pored Crikvenice,samostojeća kuća,a prodaje se kompletan objekat(završeni dio prizeman +potkrovna roh-bau etaža sa priključcima. Može se podići -izgraditi još jedna etaža i potkrovlje.Preipada joj okućnica 500m2,tri parkinga,a ima lijep pogled,do mora cca 180m.Cijena samo roh-bau etaže sa okolišem i parkindom za tri auta je 200000€.

ID KOD AGENCIJE: 450

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 334.145 € · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 298.000 € · -26% (ispod medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 1.571 €/m² Prosjek: 4.217 €/m² · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · -63% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

334.145 €

Medijana: 298.000 €

Prosječna površina

82,3 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.217 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.378 €/m² Najskuplje: 4.261 €/m²

Dramalj 4.261 €/m² +26% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.261 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.750 € i površinom oko 103,2 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +23% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.378 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.378 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 278.500 € i površinom oko 86,8 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 298.000 € (prosjek 334.145 €), a medijana po m² 4.208 €/m² (prosjek 4.217 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +52%	7.274 €	69
Zadar	444.943 €	4.444 € +6%	4.580 €	73
Crikvenica trenutni	298.000 €	4.208 €	4.217 €	431
Rijeka	320.000 €	3.556 € -15%	3.711 €	832
Zagreb	269.000 €	3.225 € -23%	3.250 €	94
Osijek	236.580 €	3.074 € -27%	3.121 €	38

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.145 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 431 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.993 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

57.993 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.336 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.841 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.601 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.861 €/m²).

Dvosoban stan 4.841 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.336 €/m² · 52 ogl. · 53%

Četverosoban stan 3.601 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.861 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (7%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 334.145 €, a medijana 298.000 €. Tržišni raspon kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.571 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (63%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.217 €/m², medijana 4.208 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.897 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 334.145 €, a medijana 298.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.217 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 431 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 431 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.145 € (medijana 298.000 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.