Tržišni pregled — Novalja

Prosječna cijena

256.214 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.636 €/m²

Medijana: 3.681 €/m²

Raspon cijena

203.000 – 295.000 €

Usporedba gradova

Stan / apartman u Novalja imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 256.214 €) i medijanu od 3.681 €/m² (prosjek 3.636 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +71%	6.903 €	78
Zadar	430.785 €	4.347 € +18%	4.397 €	69
Novalja trenutni	260.000 €	3.681 €	3.636 €	21
Rijeka	330.000 €	3.668 € 0%	3.682 €	995
Zagreb	272.500 €	3.213 € -13%	3.200 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -21%	2.904 €	21

Za stan / apartman (Novalja) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.214 €, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.636 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Novalja je 10% oglasa za stan / apartman (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

7.500 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 11 ogl. · 52%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novalja najviše je trosoban stan (79% ponude, prosječno 3.744 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.744 €/m²).

Dvosoban stan 3.795 €/m² · 4 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.744 €/m² · 15 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (5%).

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 4 od 21 ogl. · 19%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Koliko košta stan / apartman u Novalja?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Novalja iznosi 256.214 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 295.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novalja?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Novalja iznosi oko 3.636 €/m², medijana je 3.681 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.187 do 4.672 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Novalja?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan / apartman u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / apartman u Novalja?

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 50,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / apartman u Novalja pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.214 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / apartman u Novalja raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Novalja?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (79% oglasa, prosječno 3.744 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.744 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / apartman u Novalja?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / apartman u Novalja ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.500 €.

Kako se stan / apartman u Novalja uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.903 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.397 €/m², 69 oglasa), Novalja (med. 3.681 €/m², prosjek 3.636 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.682 €/m², 995 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.200 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).