Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 377.151 €
  • Medijana cijene 310.000 €
  • Prosječna površina 86,2 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 4.317 €
  • Medijana €/m² 4.125 €
  • Aktivnih oglasa 3.015
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3015 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.015 oglasa · prosj. 377.151 € · med. 310.000 € · 4.317 €/m² (med. 4.125 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

377.151 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

86,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.317 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Branimirova Obala i dr..

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 6.351 €/m²
Opatija - Centar 6.351 €/m² +104% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.351 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 927.750 € i površinom oko 151,3 m².

Centar 3.118 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 175.667 € i površinom oko 64,3 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +74% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Pisak 4.972 €/m² +59% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +57% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Trsat 4.667 €/m² +50% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.015 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.151 €, prosječna površina 86,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 3.015 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan / apartman (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.455 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.455 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 4.325 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.242 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.325 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.098 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.240 €/m²).

Jednosoban stan 4.242 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.819 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.325 €/m² · 27 ogl. · 28%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 5.098 €/m² · 13 ogl. · 14%
Petosoban stan 4.240 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (26%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 27 od 99 ogl. · 27%
Terasa 26 od 99 ogl. · 26%
Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 377.151 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.317 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 3.015 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.015 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.151 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 86,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 6.351 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.351 €/m²), Centar (3.118 €/m²), Branimirova Obala (5.430 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosječno 4.325 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.242 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.325 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.455 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.351 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 927.750 € i površinom oko 151,3 m². Centar ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 175.667 € i površinom oko 64,3 m². Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².