Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 373.109 €
  • Medijana cijene 311.000 €
  • Prosječna površina 90,8 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.168 €
  • Medijana €/m² 3.895 €
  • Aktivnih oglasa 505
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 505 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

505 oglasa · prosj. 373.109 € · med. 311.000 € · 4.168 €/m² (med. 3.895 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

373.109 €

Medijana: 311.000 €

Prosječna površina

90,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.168 €/m²

Medijana: 3.895 €/m²

Raspon cijena

131.500 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Žaborić, Kaštel Stari i dr..

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 6.046 €/m²
Petrčane 3.973 €/m² +10% · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.973 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 586.167 € i površinom oko 164,7 m².

Žaborić 4.174 €/m² +16% · 5 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 320.530 € i površinom oko 77,4 m².

Kaštel Stari 3.612 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaštel Stari ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 219.580 € i površinom oko 60,8 m².

Diklo 4.791 €/m² +33% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.791 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 481.250 € i površinom oko 98,5 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +18% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Branimirova Obala 6.046 €/m² +67% · 3 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.046 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 596.667 € i površinom oko 94,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 505 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 373.109 €, prosječna površina 90,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.168 €/m². Raspon cijena kreće se od 131.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 505 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan / apartman (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 34.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

34.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.751 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.541 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.279 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.751 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.261 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.111 €/m²).

Jednosoban stan 4.541 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 5.142 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.279 €/m² · 14 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 4.561 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.751 €/m² · 45 ogl. · 46%
Troiposoban stan 4.531 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.261 €/m² · 17 ogl. · 17%
Petosoban stan 5.111 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (9%), Lift (1%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 373.109 €, a medijana 311.000 €. Raspon cijena kreće se od 131.500 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.168 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 7.279 €/m².

Trenutno imamo 505 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 505 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.109 € (medijana 311.000 €), prosječna površina 90,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (6 oglasa, prosječno 3.973 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.973 €/m²), Žaborić (4.174 €/m²), Kaštel Stari (3.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.751 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.541 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.142 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.279 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.751 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 34.500 €.

Petrčane ima prosječno 3.973 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 586.167 € i površinom oko 164,7 m². Žaborić ima prosječno 4.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Stari). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 320.530 € i površinom oko 77,4 m². Kaštel Stari ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 219.580 € i površinom oko 60,8 m².