Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 577.604 €
  • Medijana cijene 452.650 €
  • Prosječna površina 109,5 m²
  • Medijana površine 98,0 m²
  • Cijena / m² 5.061 €
  • Medijana €/m² 4.683 €
  • Aktivnih oglasa 408
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 408 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

408 oglasa · prosj. 577.604 € · med. 452.650 € · 5.061 €/m² (med. 4.683 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

577.604 €

Medijana: 452.650 €

Prosječna površina

109,5 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.061 €/m²

Medijana: 4.683 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Podmurvice, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.225 €/m² Najskuplje: 7.538 €/m²
Opatija - Centar 7.538 €/m² +134% · 19 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.538 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 19 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.049.211 € i površinom oko 141,1 m².

Podmurvice 4.138 €/m² +28% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.138 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 78,7 m².

Ičići 6.505 €/m² +102% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 6.505 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.109.250 € i površinom oko 147,5 m².

Hosti 4.882 €/m² +51% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Pavlovac 3.225 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 142,3 m².

Pobri 4.397 €/m² +36% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 4.397 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 124,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 577.604 €, prosječna površina 109,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.061 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 408 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan / apartman (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.233 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

37.233 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.428 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.739 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.310 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.569 €/m²).

Dvosoban stan 5.739 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.428 €/m² · 44 ogl. · 44%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 5.310 €/m² · 35 ogl. · 35%
Petosoban stan 5.569 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (22%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 577.604 €, a medijana 452.650 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 5.061 €/m², medijana je 4.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.991 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 408 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,5 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 38,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 408 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 577.604 € (medijana 452.650 €), prosječna površina 109,5 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (19 oglasa, prosječno 7.538 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.538 €/m²), Podmurvice (4.138 €/m²), Ičići (6.505 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.428 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.739 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.310 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.569 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 37.233 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.538 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 19 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.049.211 € i površinom oko 141,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.138 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 78,7 m². Ičići ima prosječno 6.505 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.109.250 € i površinom oko 147,5 m².