Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 400.948 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 905,8 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 2.539 €
  • Medijana €/m² 2.679 €
  • Aktivnih oglasa 3.123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.123 oglasa · prosj. 400.948 € · med. 258.000 € · 2.539 €/m² (med. 2.679 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

400.948 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

905,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.539 €/m²

Medijana: 2.679 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Monvidal, Ičići i dr..

Najjeftinije: 2.686 €/m² Najskuplje: 5.931 €/m²
Opatija - Centar 4.327 €/m² +61% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.327 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 576.750 € i površinom oko 228,3 m².

Monvidal 3.623 €/m² +35% · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.623 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.067 € i površinom oko 56,3 m².

Ičići 5.931 €/m² +121% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.931 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.142.500 € i površinom oko 300,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +82% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 3.017 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.017 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 213.500 € i površinom oko 70,5 m².

Zaton 2.686 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 2.686 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.500 € i površinom oko 74,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.123 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 400.948 €, prosječna površina 905,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.539 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 3.123 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 38.250 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

38.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (22%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (20%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 25 od 99 ogl. · 25%
Terasa 20 od 99 ogl. · 20%
Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 400.948 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 4.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.539 €/m², medijana je 2.679 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 9.285 €/m².

Trenutno imamo 3.123 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 905,8 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 18,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 400.948 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 905,8 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 4.327 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.327 €/m²), Monvidal (3.623 €/m²), Ičići (5.931 €/m²).

Najveći udio oglasa (22%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.250 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.327 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 576.750 € i površinom oko 228,3 m². Monvidal ima prosječno 3.623 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.067 € i površinom oko 56,3 m². Ičići ima prosječno 5.931 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.142.500 € i površinom oko 300,0 m².