Kuća Tribalj, Vinodol 300m² - 900.000 €

Novo 10

TRIBALJ - autohtona kuća s bazenom — fotografija 2

TRIBALJ - autohtona kuća s bazenom — fotografija 3

TRIBALJ - autohtona kuća s bazenom — fotografija 4

TRIBALJ - autohtona kuća s bazenom — fotografija 5

TRIBALJ - autohtona kuća s bazenom — fotografija 6

TRIBALJ - autohtona kuća s bazenom — fotografija 7

TRIBALJ - autohtona kuća s bazenom — fotografija 8

TRIBALJ - autohtona kuća s bazenom — fotografija 9

TRIBALJ - autohtona kuća s bazenom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 900.000€

Površina: 300 m2 (3 000 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 26537

Opis

Prodajemo samostojeću kuću smještenu na mirnoj lokaciji u zaleđu Crikvenice.

Kuća je stambene površine 300 m2 te ju krasi lijepo uređena okućnica s bazenom.
Proteže se na tri etaže: prizemlje, kat i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalazi uređeni wellness te soba s kupaonicom. Na katu su kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak te spavaća soba s kupaonicom, a u visokom potkrovlju još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Sa terasa se pruža pogled na jezero i prirodu.

Kuća je u potpunosti adaptirana 2016.godine te su sve prostorije klimatizirane, a postoji i mogućnost grijanja na kruta goriva. Ispred kuće se nalaze dva parkirna mjesta.

Idealna nekretnina za sve osobe željne istinskog odmora, daleko od gradske gužve i vreve.

ID KOD AGENCIJE: 175

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tribalj, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900.000 € Prosjek: 442.164 € · +104% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +157% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 2.448 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · +42% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

442.164 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

207,0 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.448 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tribalj, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.010 €/m² Najskuplje: 3.065 €/m²

Grižane-Belgrad 2.150 €/m² +7% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.150 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 372.394 € i površinom oko 228,0 m².

Bribir 3.065 €/m² +52% · 29 ogl.

Bribir ima prosječno 3.065 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.517 € i površinom oko 150,2 m².

Tribalj 2.010 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 484.579 € i površinom oko 226,3 m².

Drivenik 2.524 €/m² +26% · 15 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.524 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.467 € i površinom oko 241,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 442.164 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.448 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.265 € +54%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € +18%	4.215 €	13
Zagreb	395.000 €	2.226 € +5%	2.088 €	10
Vinodol trenutni	350.000 €	2.118 €	2.448 €	109
Rijeka	443.500 €	2.096 € -1%	2.378 €	97
Osijek	290.000 €	2.019 € -5%	2.198 €	9

Za kuća u Tribalj, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 442.164 €, prosječna površina 207,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.448 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tribalj, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tribalj, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 86.107 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

86.107 €

U Tribalj, Vinodol najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Tribalj, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Tribalj, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (18%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Tribalj, Vinodol

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka (104%) i iznad medijane (157%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 442.164 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (42%). Prosjek za kuća u Tribalj, Vinodolu je oko 2.448 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi 442.164 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tribalj, Vinodolu iznosi oko 2.448 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Tribalj, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,0 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tribalj, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 442.164 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 207,0 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.