Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 649.194 €
  • Medijana cijene 405.000 €
  • Prosječna površina 172,5 m²
  • Medijana površine 140,0 m²
  • Cijena / m² 3.831 €
  • Medijana €/m² 3.400 €
  • Aktivnih oglasa 1.028
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1028 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.028 oglasa · prosj. 649.194 € · med. 405.000 € · 3.831 €/m² (med. 3.400 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

649.194 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

172,5 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.831 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Ičići, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 5.931 €/m²
Grižane-Belgrad 2.941 €/m² +11% · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.941 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 753.333 € i površinom oko 240,0 m².

Ičići 5.931 €/m² +123% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.931 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.142.500 € i površinom oko 300,0 m².

Opatija - Centar 4.852 €/m² +83% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.852 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 554.500 € i površinom oko 148,5 m².

Malinska 3.860 €/m² +45% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 3.860 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 142,5 m².

Vinjerac 3.117 €/m² +17% · 2 ogl.

Vinjerac ima prosječno 3.117 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.000 € i površinom oko 120,0 m².

Centar 2.657 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.657 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.000 € i površinom oko 72,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.028 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 649.194 €, prosječna površina 172,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.831 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.028 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.375 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.375 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (18%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%
Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 649.194 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 4.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.831 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.170 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 1.028 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 172,5 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 27,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.028 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 649.194 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 172,5 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (3 oglasa, prosječno 2.941 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (2.941 €/m²), Ičići (5.931 €/m²), Opatija - Centar (4.852 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.375 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.941 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 753.333 € i površinom oko 240,0 m². Ičići ima prosječno 5.931 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.142.500 € i površinom oko 300,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.852 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 554.500 € i površinom oko 148,5 m².