Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.019.787 €
  • Medijana cijene 885.000 €
  • Prosječna površina 269,6 m²
  • Medijana površine 221,5 m²
  • Cijena / m² 4.110 €
  • Medijana €/m² 3.719 €
  • Aktivnih oglasa 1.496
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1496 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.496 oglasa · prosj. 1.019.787 € · med. 885.000 € · 4.110 €/m² (med. 3.719 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.019.787 €

Medijana: 885.000 €

Prosječna površina

269,6 m²

Medijana: 221,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.110 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cijena

265.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Šmrika i dr..

Najjeftinije: 3.250 €/m² Najskuplje: 7.524 €/m²
Opatija - Centar 7.524 €/m² +132% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.524 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.728.540 € i površinom oko 274,7 m².

Dramalj 4.326 €/m² +33% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.326 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.056.000 € i površinom oko 245,0 m².

Šmrika 4.122 €/m² +27% · 5 ogl.

Šmrika ima prosječno 4.122 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.005.000 € i površinom oko 241,6 m².

Garica 3.937 €/m² +21% · 5 ogl.

Garica ima prosječno 3.937 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.200 € i površinom oko 152,0 m².

Jadranovo 3.879 €/m² +19% · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.879 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.160.000 € i površinom oko 348,5 m².

Nedešćina 3.250 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nedešćina ima prosječno 3.250 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 520.000 € i površinom oko 160,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.496 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.019.787 €, prosječna površina 269,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.110 €/m². Raspon cijena kreće se od 265.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.496 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 100.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

100.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 92 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 91 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.019.787 €, a medijana 885.000 €. Raspon cijena kreće se od 265.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.110 €/m², medijana je 3.719 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 1.496 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 269,6 m² (medijana 221,5 m²), s rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.496 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.019.787 € (medijana 885.000 €), prosječna površina 269,6 m² (medijana 221,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.524 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.524 €/m²), Dramalj (4.326 €/m²), Šmrika (4.122 €/m²).

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (92%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 100.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.524 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.728.540 € i površinom oko 274,7 m². Dramalj ima prosječno 4.326 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.056.000 € i površinom oko 245,0 m². Šmrika ima prosječno 4.122 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nedešćina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.005.000 € i površinom oko 241,6 m².