Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 457.630 €
  • Medijana cijene 426.000 €
  • Prosječna površina 123,4 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 3.700 €
  • Medijana €/m² 3.433 €
  • Aktivnih oglasa 125
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 125 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

125 oglasa · prosj. 457.630 € · med. 426.000 € · 3.700 €/m² (med. 3.433 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

457.630 €

Medijana: 426.000 €

Prosječna površina

123,4 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.700 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Podmurvice, Njivice i dr..

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 6.312 €/m²
Grižane-Belgrad 1.922 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.922 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 128,2 m².

Podmurvice 3.854 €/m² +101% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m².

Njivice 3.405 €/m² +77% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 3.405 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.333 € i površinom oko 104,0 m².

Dramalj 3.376 €/m² +76% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.376 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.333 € i površinom oko 124,0 m².

Belveder 2.607 €/m² +36% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 2.607 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.333 € i površinom oko 109,0 m².

Opatija - Centar 6.312 €/m² +228% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.312 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 745.650 € i površinom oko 118,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 457.630 €, prosječna površina 123,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.700 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 85.025 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

85.025 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (14%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 457.630 €, a medijana 426.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.700 €/m², medijana je 3.433 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 758 do 8.219 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,4 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 457.630 € (medijana 426.000 €), prosječna površina 123,4 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (6 oglasa, prosječno 1.922 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (1.922 €/m²), Podmurvice (3.854 €/m²), Njivice (3.405 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 85.025 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.922 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 128,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m². Njivice ima prosječno 3.405 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.333 € i površinom oko 104,0 m².